臺灣花蓮地方法院民事裁定
114年度司拍字第85號
聲 請 人 林雯文
相 對 人 吳文伶
關 係 人 吳亮雲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳文伶於民國（下同）112年10
月2日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定
最高限額新臺幣（下同）5,250,000元之抵押權，債務清償
日期依照各個債務契約所約定，依法登記在案。
三、又相對人與關係人於112年9月15日簽發借據1紙，向聲請人
借款金額為3,500,000元，借款期間為1年，詎未料相對人於
借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，尚
負債本金3,500,000元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣
抵押物，並提出借據(含其他約定書)一件、本票原本一件、
他項權利證明書一件、抵押權設定契約書、土地登記第一類
謄本一件等為證。又經本院於114年8月21日發函通知相對人
就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為
可採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事 執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 114 年 10 月 17 日
司法事務官 周聰慶
附表(土地): 114年度司拍字第85號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段 0000-0000 特定農業區 農牧用地 1,770.00 1分之1 吳文伶(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶 籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之 住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須 公示送達並應具狀聲請。