臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第407號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 范惠霞
相 對 人 張京師
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人張京師以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼
現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出
口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍
生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同
）①4,200,000元②3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債
權確定期日為民國①131年3月21日②135年5月15日，債務清
償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人張京師於①101年3月27日②105年5月18日向聲請人
借款①3,500,000元②3,000,000元，借款期限分別至①121
年3月27日②118年3月31日止，均約定依年金法按月平均攤
還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，
應立即全部償還。詎相對人僅分別繳納本息至①114年6月27
日②114年6月30日，尚欠本金①1,513,404元②888,520元及
利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請
拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定
契約書、其他約定事項、借款契約書等影本各2件、牌告利
率異動查詢、貸放明細歸戶查詢各1件、貸放主檔資料查詢2
件、催告函及回執影本各1件，土地登記謄本3件及建物登記
謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之
債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未
陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 10 月 23 日 司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 114年度司拍字第000407號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 東區 裕南 1527 381.07 10000分之1062 重測前：虎尾寮段366-28地號 002 臺南市 東區 裕南 1528 0.28 10000分之1062 重測前：虎尾寮段366-130地號 003 臺南市 東區 裕南 1538 4.27 10000分之1062 重測前：虎尾寮段366-119地號
附表（建物）︰ 114年度司拍字第000407號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 七 層 合 計 面 積 單 位 主要 建築 材料 陽 台 面 積 單 位 001 1511 臺南市○區○○○路○段000巷00弄0號七樓之1 臺南市○區○○段0000地號 7層樓房 鋼筋混凝 土造 135.75 135.75 平方公尺 鋼筋混凝土造 19.89 平方公尺 全部 共有部分：裕南段1513建號（重測前：虎尾寮段7758建號），權利範 圍10000分之1322 重測前：虎尾寮段7756建號
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