拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,114年度,383號
TNDV,114,司拍,383,20251027,2

臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第383號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 許濬紘

相 對 人 黃俊瑋


債 務 人 大樂先進科技有限公司


法定代理人 黃俊瑋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
　　㈠相對人黃俊瑋以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務
人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在
本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包
括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債
務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）3,00
0,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143
年9月29日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期
，經登記在案。
　　㈡嗣相對人黃俊瑋與債務人大樂先進科技有限公司於113年9
月27日共同簽發面額新臺幣3,050,000元，到期日為114年
7月31日之本票1紙向聲請人借款，惟屆期提示未為清償，
依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以
資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項
權利證明書、本票等影本各1件、土地登記謄本3件及建物
登記謄本1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權
所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知
後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予
准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　蔡明賢
附記：
　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
　　
附表：114年度司拍字第383號　　　
編號 土地坐落 　面　 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 新市區 番子寮段 641 1170.00 92分之1 002 臺南市 新市區 番子寮段 641-91 94.00 全部 003 臺南市 新市區 番子寮段 642 2764.00 92分之1
編 建 建築式樣 建物面積） 附屬建物 權利 主要建築 一 二 三 四 合 面 主要 陽 面 建物門牌 基地坐落 積 積 材料及 建築 單 單 號 號 房屋層數 層 層 層 層 計 位 材料 台 位 範圍 001 1242 臺南市○市區○○00○000號 臺南市○市區○○○段000000地號 4層樓房鋼筋混凝土造 46.23 43.63 43.63 18.11 151.60 平方公尺 鋼筋混凝酬土造 32.33 平方公尺 全部