臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度重訴字第1157號
原 告 楊大緯
被 告 楊鎮隆
上列當事人間請求確認抵押權不存在等事件，本院裁定如下：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁
判費，此乃起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院
核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無
交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主
張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互
相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高
者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供
擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴
訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第1項、第77條之6
分別明定。
二、經查，本件原告訴之聲明為：㈠確認被告在如附表所示之不
動產（下稱系爭房地）上設定如附表所示抵押權（下稱系爭
抵押權）不存在；㈡被告應將系爭抵押權登記塗銷。上開二
項聲明雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一
致，應擇其價額最高者定之。又系爭抵押權擔保之債權總金
額為新臺幣（下同）3000萬元，而系爭房地價額，就土地部
分，以本件起訴時民國114年1月該土地公告現值為每平方公
尺58萬3000元，面積為638平方公尺，有該土地登記第一類
謄本在卷可稽，並按原告所有應有部分比例計算，認定訴訟
標的價額為1472萬9378元（計算式：58萬3000元×638平方公
尺×396/10000＝1472萬9378元，元以下四捨五入，下同）；
就房屋部分，該房屋係於67年10月24日建築完成之5層鋼筋
混凝土造建物，面積為為88.1平方公尺（層次面積＋平台面
積），亦有建物登記第一類謄本可稽，復據臺北市政府地政
局建築物價額試算方式，其訴訟標的價額核定為100萬9885
元，故系爭房地價額為1573萬9263元，顯低於系爭抵押權所
擔保之債權額，依前揭規定，本件訴訟標的價額應依供擔保
之物即系爭房地之價額核定為1573萬9263元，應徵第一審裁
判費16萬9012元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，
限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即
駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 20 日
民事第七庭 法 官 熊志強
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 20 日
書記官 蔡斐雯