臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度補字第2564號
原 告 新店李國際有限公司
法定代理人 王阿寶
訴訟代理人 翁健祥律師
被 告 鼎仂企業股份有限公司
法定代理人 曾廖美香
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹仟壹佰陸拾貳萬柒仟伍佰
元。
二、原告應於收受本裁定後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹
拾參萬貳仟捌佰肆拾肆元，逾期未繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別
定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴
訟標的，其訴訟標的價額應以土地之交易價額即市價為準。
土地若無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值
為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字
第841號民事裁定意旨參照）。而土地公告現值係直轄市及
縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年
檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而為核定
訴訟標的價額之參考（最高法院105年度台抗字第504號民事
裁定意旨參照）。另起訴不合程式或不備其他要件，法院應
以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命
補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦定有明文。
二、經查，原告起訴時聲明請求被告應將坐落新北市○○區○○段00
0地號土地如起訴狀附圖（下稱附圖）編號A部分（下稱系爭
A部分土地）上建物，及坐落同段829地號土地如附圖編號B
部分（下稱系爭B部分土地）上建物拆除，並將上開土地返
還原告及其他全體共有人。揆諸上開規定與說明，本件訴訟
標的價額應以系爭A、B部分土地遭被告占用面積於起訴時之
交易價額為準。依原告主張被告無權占用系爭A、B部分土地
面積分別為735平方公尺、430平方公尺（見本院卷第29頁）
，及系爭A、B部分土地起訴時即民國114年9月19日之公告土
地現值分別為每平方公尺11,900元、6,700元（見本院卷第1
7頁、第19頁）計算，本件訴訟標的價額核定為11,627,500
元（計算式：735平方公尺×11,900元/平方公尺＋430平方公
尺×6,700元/平方公尺＝11,627,500元），應徵第一審裁判費
132,844元，惟原告起訴未據繳納裁判費，茲依民事訴訟法
第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補
繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 民事第七庭 法 官 黃靖崴以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 書記官 林芯瑜
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