拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,114年度,345號
TPDV,114,司拍,345,20251015,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第345號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人 郭明鑑
代 理 人 蔡福情
相 對 人 瑞昇金屬工業股份有限公司

關係人 兼
法定代理人 黃緯玲
關 係 人 楊千慧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣7,500元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高
　　限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
　　明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國101年1月20日以附表所示不動
產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同
）1億8600萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。
嗣相對人邀關係人黃緯玲、楊千慧為連帶保證人，於　109
年2月10日向聲請人借款，詎相對人停業後，聲請人即通知
相對人及關係人債務全部到期，依約應清償全部積欠債務，
計尚欠美金1,838,336.93元、新臺幣61,126,604元本息及違
約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。　
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項
權利證明書、土地及建物登記謄本、綜合授信約定書、連帶
保證書、展期通知書、公告停止營業資料、存證信函等件為
證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在
並已屆清償期而未受清償。本院依聲請人所提證據為形式上
審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而未受清償。又
經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其迄未表示意
見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍
賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



　　並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併　　檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭　　執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於　　本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認　　之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2　　項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　15　　日　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍