拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,114年度,312號
TPDV,114,司拍,312,20251009,1

臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第312號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏


相 對 人 陳家禕
關 係 人 丞億舍計有限公司

法定代理人 陳家禕
關 係 人 鄒易臻
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
　　請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
　　之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年1月2日起以其所有
如附表所示之不動產，為擔保關係人丞億舍計有限公司（下
稱丞億公司）對聲請人所負債務之清償，設定共計新臺幣（
　　下同）600萬元之最高限額抵押權予聲請人，均經登記在案
　　。嗣關係人丞億公司於同年月3日起邀相對人、關係人鄒易
臻為連帶保證人，向聲請人借款共計500萬元，均約定分期
攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎關係人丞
億公司於114年4月28日起，即陸續未能履行，依約應清償全
部積欠債務，計尚欠273萬9,229元本息及違約金未獲清償，
為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定
契約書暨其他約定事項、授信合約書、借據、帳務明細檔、
存證信函暨回執、土地及建物登記謄本等件影本為證。本院
依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清
償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述
意見，渠等均迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸
首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據
　　，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95
條第1項、第78條裁定如主文。




五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處　　。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭　　執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於　　本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認　　之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2　　項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　10 　 月　　9　　 日　　　　　　　　　民事第八庭　　司法事務官　林政宏