臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度補字第2441號
原 告 王義忠
被 告 張英權
張英斌
張英毅
張彩鳳
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額
所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項定有
明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返
還請求權，請求被告移除地上物返還土地，其訴訟標的之價
額，應以土地起訴時之交易價額為準。另按請求拆屋還地之
訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以
起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額
，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟
標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費
。經查，原告起訴請求被告應將原告所有坐落於臺中市○○區
○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，如起訴狀所附圖示
紅色部分即同段290建號，面積112.49平方公尺（以實測為
準）之地上物拆除，將系爭土地返還原告等語。觀諸前開說
明，是本件訴訟標的價額應以返還系爭土地之價額為斷，不
併計地上物之價額。而經本院依職權查詢系爭土地於民國11
4年6月12日交易單價為每平方公尺3萬8197元，有內政部不
動產交易實價查詢資料在卷可憑，是本件訴訟標的價額暫核
定為218萬7924元（計算式：3萬8197元x57.28平方公尺（建
物第二層次所占系爭土地面積）＝218萬7924元，元以下無條
件捨去】，應徵第一審裁判費2萬7123元。茲依民事訴訟法
第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳
裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 13 日
民事第三庭 法 官 黃品瑜
以上正本係照原本作成。
關於核定訴訟標的價額部分如不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元，關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 13 日
書記官 高偉庭