臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度監宣字第862號
聲 請 人 ＯＯＯ
相 對 人 ＯＯＯ
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經鈞院以114年度監宣字第364號裁
定為相對人之監護人，現因每月須支出相當生活、醫療、借
貸利息、看護等相關費用，為相對人之利益，請准聲請人代
相對人處分或出租臺中市○○區○○段00000地號及同段第214建
號不動產(下稱系爭不動產)等語。
二、按監護人對於受監護宣告人之財產，非為受監護宣告人之利
益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護宣告人
購置或處分不動產，及代理受監護宣告人就其居住之建築物
或其基地出租、供他人使用或終止租賃，非經法院許可，不
生效力，此觀民法第1113條準用同法第1101條第1 項、第2
項規定自明。再按家事非訟事件，既係聲請人基於權利主體
之地位，依其個別特殊之功能性目的，請求國家予以保護，
則聲請人基於權利主體之地位，自仍負有一定之協力義務，
以釋明保護之必要及促進程序之進行。
三、經查，聲請人主張之事實，固據提出本院114年度監宣字第3
64號裁定及確定證明書及土地、建物登記第一類謄本等為憑
，並經本院依職權調閱相關卷宗核對無訛。惟查，聲請人就
處分或出租受監護宣告人所有現由受監護宣告人居住之不動
產之必要性，即其就處分不動產之價格、該買賣價金與市價
相當之證明，及出租不動產之價格、出租後如何安置受監護
宣告人等情，均未提出處分或出租之契約書，以說明即該處
分或出租行為是否係為相對人即受監護宣告人之利益，難認
已就處分行為之必要性提出說明。經本院函詢聲請人，聲請
人表示系爭不動產並無出租，且尚未出售等情在卷，則本件
既無買賣雙方欲成交實際價格之約定，亦無出租之租賃契約
書，本院無從審酌所欲為之「具體處分」或出租金額及之後
安置受監護宣告人之情形，是否符合受監護宣告人之利益。
從而，本件聲請人未盡其釋明之責，本院尚難認本件處分、
出租係屬為相對人之利益且有許可必要，本件聲請經核與法
不合，為無理由，應予駁回。
四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 13 日 家事法庭 法 官 黃家慧以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 13 日 書記官 吳慕先