臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第2017號
原 告 黃滄毅
訴訟代理人 鄭皓軒律師
鄭博晉律師
複代理人 郭上皓
被 告 陳寶珠
訴訟代理人 王文廷
被 告 黃淑敏
黃宗海
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，
民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之11分別定有明文。查
本件原告請求兩造所共有門牌號碼新北市○○區○○路00巷00弄00號
建物（下稱系爭房地）准予分割，揆諸前開規定，本件訴訟標的
價額即應以原告因分割系爭房地所得受利益之價額為據。又系爭
房地於相近時間、屋齡、建物型態均為公寓、樓別為5層中一樓
，同地段類似條件之交易價格，以每平方公尺約新臺幣（下同）
195,137元（含土地及建物），較為符合系爭房地之客觀價值，
此有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果
附卷可稽，是系爭房地之交易價額應核定為19,490,284元【計算
式：195,137元/㎡×總面積90.08㎡＋平台9.80㎡＝19,490,284元】，
則本件原告請求分割系爭房地所獲得之利益即為4,872,571元（
計算式：19,490,284元×原告應有部分1/4＝4,872,571元）。從而
，本件訴訟標的價額應核定為4,872,571元，應徵第一審裁判費5
8,596元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於
收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁
定。
中 華 民 國 114 年 10 月 8 日
民事第二庭 法 官 顏妃琇
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納
抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 8 日
書記官 徐安妘