臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1933號
原 告 羅秀英
訴訟代理人 王維立律師
賴邵軒律師
被 告 曹娟
訴訟代理人 馮馨儀律師
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準；核定訴
訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之
11、第77條之1第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求將兩造
共有如附表所示之不動產准予分割，是依上開說明，本件訴訟標
的價額即應以原告起訴時因分割附表所示之不動產所受利益之客
觀價額為準。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務
網之結果，與附表所列之編號1、2之房地同路段，條件相似之門
牌號碼新北市○○區○○○路○段00巷0弄00號，於民國114年8月27日
之交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）151,500元，以上開
交易價格作為核定之基準，應趨近於客觀市場交易價額，是以此
為房地之交易價額計算基準應為合理；又編號1房地之建物總面
積為47.48平方公尺，編號2房地之建物總面積為63.58平方公尺
，有建物登記第一類謄本在卷可參，故編號1房地之交易價值應
為7,193,220元（計算式：151,500元×47.48平方公尺＝7,193,220
元），編號2房地之交易價值應為9,632,370元（計算式：151,50
0元×63.58平方公尺＝9,632,370元）；而非屬上開房地座落基地
之編號3土地面積為43平方公尺，編號4土地面積為17平方公尺，
該二筆土地之公告土地現值均為每平方公尺新臺幣（下同）188,
000元，有土地登記第一類謄本在卷可參，故編號3土地之交易價
值應為8,084,000元（計算式：43平方公尺×188,000元＝8,084,00
0元），編號4土地之交易價值應為3,196,000元（計算式：17平
方公尺×188,000元＝3,196,000元）。再以原告持有附表所示房地
之權利範圍2分之1計算，本件訴訟標的價額核定為14,052,795元
（計算式：（7,193,220元＋9,632,370元＋8,084,000元＋3,196,00
0元）×1/2＝14,052,795元），應徵第一審裁判費154,228元。茲
依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送
達後7日內補繳上開裁判費，逾期不繳，將駁回原告之訴，特此
裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 16 日
民事第七庭 法 官 葉靜芳
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 16 日
書記官 郭于溱
編號 標的 原告權利範圍 面積 1 新北市○○區○○段000地號土地 其上同段564建號建物 （門牌號碼：新北市○○區○○○路○段00巷0弄00號） 1/2 47.48㎡ 2 新北市○○區○○段000地號土地 其上同段565建號建物 （門牌號碼：新北市○○區○○○路○段00巷0弄00號） 1/2 63.58㎡ 3 新北市○○區○○段000地號土地 1/2 43㎡ 4 新北市○○區○○段000地號土地 1/2 17㎡