臺灣屏東地方法院民事裁定114年度司拍字第203號聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯 代 理 人 陳怡禎 相 對 人 江文杰即林明耀之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人林明耀於民國11 1年8月9日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請 人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限 額抵押權，擔保債權確定期日為141年8月3日，債務清償日 期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人 向聲請人借款3,000,000元，借款期間為自111年8月15日起 至118年8月15日止，分期按月清償本息，並有利息、遲延利 息、違約金及加速條款之約定。詎債務人自114年1月15日起 即未繳納本息，尚欠2,388,669元及利息、違約金，依約視 為全部到期。然原設定義務人兼債務人林明耀於114年3月7 日死亡，核其合法繼承人均已依法拋棄繼承（臺灣新北地方 法院114年度司繼字第1429號拋棄繼承事件准予備查），嗣 經臺灣新北地方法院114年度司繼字第2355號選任遺產管理 人事件裁定，選任江文杰地政士為其遺產管理人，並確定在 案。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出貸款契約書、授 信明係查詢單、臺灣新北地方法院114年度司繼字第2355號 選任遺產管理人事件裁定暨確定證明書、抵押權設定契約書 、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。三、本件經合法通知相對人江文杰即林明耀之遺產管理人，就上 開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面 表示意見。 四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條、裁定如主文。六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 司法事務官 高于晴 附表： 114年度司拍字第203號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 潮州鎮 崙新 1482-1 0 0 6,590.95 全部
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