臺灣宜蘭地方法院民事裁定
114年度司拍字第118號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃俊智
相 對 人 鄭源忠
關 係 人 鄭絅濂
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人鄭源忠於民國105年5月5日以其
所有如附表二所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來
所負債務之清償，設定新臺幣（下同）636萬元之最高限額
抵押權，並經登記在案。嗣相對人於105年5月9日及112年3
月10日陸續向聲請人借款4筆合計6,698,000元，惟未依約履
行還款，尚餘本金4,566,069元及利息、違約金未清償，為
此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契
約書及其他約定事項、貸款契約、放款戶帳號資料查詢單、
土地及建物登記謄本等件為證。本院並於114年8月29日通知
相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人
及關係人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表
二所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 10 月 23 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄
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