臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第1028號
原 告 董王端
法定代理人 董聖光
被 告 董○○ 姓名住所詳卷
法定代理人 植○○ 姓名住所詳卷
董○○ 姓名住所詳卷
上一法代
訴訟代理人 陳郁婷律師
複代理人 黃于庭律師
上列當事人間請求確認買賣關係不存在事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有
明文。原告起訴請求確認原告與被告間就如附表所示不動產（下
稱系爭不動產）於民國105年7月5日所為買賣及同月25日以買賣
為原因移轉所有權之法律關係均不存在，本件訴訟標的價額應依
系爭不動產之價額定之，經查詢內政部不動產交易實價查詢服務
網，與系爭不動產鄰近地區、路段、屋齡及建物型態相似之不動
產房地，於起訴相近時點交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同
）144,721元，依此計算，系爭不動產於起訴時之交易價額為13,
078,437元（計算式：面積90.37平方公尺×144,721元/平方公尺＝
13,078,437元，元以下四捨五入），本件訴訟標的價額依此核定
為13,078,437元，應徵第一審裁判費145,604元。茲依民事訴訟
法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內如數補
繳，如逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 17 日
民事第三庭 法 官 陳世源
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 10 月 17 日
書記官 廖珍綾
附表
土地部分 編號 土地坐落 土地面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 1 臺北市 士林區 芝山 1 743 267 1335分之135 2 臺北市 士林區 芝山 1 764-1 2 10分之1 3 臺北市 士林區 芝山 1 764-2 1 10分之1 建物部分 編號 建號 基地坐落 -------------- 門牌號碼 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 權利範圍 1 11554 臺北市○○區○○段0○段000○00000○00000地號土地 -------------- 臺北市○○區○○路0段00巷00弄0號3樓 鋼筋混凝土造5層 三層：79.04 陽台：11.33 1分之1