臺灣士林地方法院民事裁定
114年度監宣字第356號
聲 請 人 Ａ０１
代 理 人 俞浩偉律師
受監護宣告 Ａ０２
之人
上列聲請人聲請處分受監護宣告之人不動產事件，本院裁定如下
：
主 文
准聲請人代為處分受監護宣告之人Ａ０２所有、如附表所示之不動
產。
變賣所得價金應存入受監護宣告之人Ａ０２於中華郵政第0000000-0
000000號帳戶。
聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人Ａ０１為Ａ０２之女，Ａ０２前經鈞院於
民國109年7月27日以109年度監宣字第202號裁定宣告為受監
護宣告之人，嗣經鈞院於112年11月30日以112年度監宣字第
606號裁定選定聲請人為其監護人，及指定Ａ０３為會同開具財
產清冊之人，該裁定亦已確定。聲請人已會同Ａ０３開具受監
護宣告之人Ａ０２之財產清冊。受監護宣告之人Ａ０２因腦中風、
膽結石等疾病接受治療並需專人照護，每月花費約新臺幣（
下同）9萬餘元，且需支付其名下建物之修繕費用及償還向
親友借貸款項共115萬元，為籌措受監護宣告之人所需費用
，有處分受監護宣告之人所有、如附表所示之不動產之必要
，爰聲請如主文第一項所示 。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不 得使用、代為或同意處分。」、「監護人為下列行為，非經 法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產 。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租 、供他人使用或終止租賃。」，民法第1101條第1 項、第2 項分別定有明文，而此等規定於成年人之監護亦準用之，此 觀民法第1113條規定即明。
三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出土地及建物登記第一 類謄本、長照中心明細表、對話紀錄截圖等件為證。又聲請 人已會同Ａ０３陳報受監護宣告之人之財產清冊，業經本院依 職權調取112年度監宣字第606號家事卷宗核閱無誤，堪信為 真實。次查，受監護宣告之人Ａ０２名下除如附表所示之不動 產外，僅有存款2,617,422元，而其每月花費約9萬元、且需 清償借款115萬元，是其名下財產除不動產外，其現可隨時
運用之財產確實不足支應其長期照護及前開費用所需，自有 處分其不動產以支應相關開銷之必要。本院審酌上情，認聲 請人主張為受監護宣告之人之利益，有處分受監護宣告之人 所有如附表所示之不動產，以籌措受監護宣告之人養護費用 及各項支出之必要，尚非無據。從而，聲請人之聲請為有理 由，應予准許。又為保護、增進受監護宣告之人之利益，及 有利於監督監護人行為，爰併予諭知處分所得之價金應存入 受監護宣告之人Ａ０２名下之中華郵政第0000000-0000000號帳 戶內。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又法院 於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結 算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。另監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。民法第1113條準用同法第1100條 、第1103條第2 項、第1109條第1 項規定均有明示。本件 聲請人即監護人處分受監護宣告之人Ａ０２之不動產，就處分 所得之利益，自應妥適管理，並使用於Ａ０２照護所需，併予 敘明。
五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 13 日 家事第二庭法 官 高雅敏
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 13 日 書記官 陳威全
附表：
編號 土地、建物之地號、建號 面積 (平方公尺) 權利範圍 1 臺北市○○區○○段0000地號土地 3,616 9803/0000000 2 臺北市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○路000號0樓之00） 總面積94.47 附屬建物 機械房526.35 走廊124.03 全部 9447/0000000 0000/93096