臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第182號
聲 請 人 張耀文
相 對 人 鍾愛幸
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、本件聲請人主張相對人鍾愛幸於民國（下同）113年5月6日
向聲請人借款新臺幣（下同）1,100,000元，雙方約定清償
期為113年8月5日，相對人鍾愛幸並以附表所示之不動產向
聲請人所負債務之擔保設定普通抵押權，且經登記在案。詎
屆至清償期，相對人等不依約履行，尚積欠本金1,100,000
元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償
等語。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契
約書、借據（兼作借款契約）等影本及土地、建物登記簿謄
本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，
裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 114 年 10 月 30 日 臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭 司法事務官 林美芳
附表（土地）︰ 114年度司拍字第000182號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 溪口鄉 疊溪 1104 104.11 全部 002 嘉義縣 溪口鄉 疊溪 1105 122.96 全部
附表（建物）︰ 114年度司拍字第000182號 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積（單位：平方公尺） 權利 範圍 備考 第 一 層 第 二 層 屋頂 突 出物 合 計 001 252 嘉義縣○○鄉○○村○○○00號 嘉義縣○○鄉○○段0000○0000地號 住家用，加強磚造，2層 128.48 104.93 12.59 246.00 全部
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務 人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。