拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,114年度,169號
CYDV,114,司拍,169,20251028,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第169號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍



相 對 人 魏明祥

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年12月19日以附表所
示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣
（下同）4,200,000元之抵押權，依法登記在案。茲因聲請
人執有相對人於113年12月16日所簽發面額3,500,000元之本
票，屆期經提示未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產
登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證。另本院
發函通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟逾期迄今仍未表
示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　28　日　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭　　　　　　　　　　　　司法事務官 朱旆瑩




　　　　　　　　　　　　
附表（土地及建物）︰ 114年度司拍字第169號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 新港鄉 永祿 100-5 84 全部 002 嘉義縣 新港鄉 永祿 100-6 84 全部 編 建 建築式樣 建物面積 　　（單位：平方公尺） 權利 主要建築 合 建物門牌 基地坐落 一 二 三 電 梯 材料及 樓 梯 間 號 號 層 層 層 範圍 房屋層數 計 003 82 嘉義縣○○鄉○○村00鄰○○路000巷00號 嘉義縣○○鄉○○段00000地號 住家用、鋼筋混凝土造、三層 50.57 50.32 50.32 7.74 158.95 全部 004 83 嘉義縣○○鄉○○村00鄰○○路000巷00號 嘉義縣○○鄉○○段00000地號 住家用、鋼筋混凝土造、三層 50.57 50.32 50.32 7.74 158.95 全部 附註：
　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。