臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度司拍字第160號
聲 請 人 陳慧儒
相 對 人 翁俊福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、本件聲請意旨略以：聲請人主張相對人於民國（下同）98年
11月17日向原債權人陳文香借款新臺幣（下同）350,000元
，並開立本票1紙作為擔保，相對人並以其所有如附表所示
之不動產為擔保設定普通抵押權，且經登記在案。嗣原債權
人陳文香於112年7月14日將上開抵押權及抵押債權讓與聲請
人，並已依法為變更登記。詎相對人屆至清償期仍不依約履
行，尚欠本金350,000元等未清償，為此聲請拍賣抵押物，
以資受償等語。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權移轉變
更契約書、本票、存證信函、郵件收件回執、土地登記謄本
等影本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變
造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提
起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，
得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中 華 民 國 114 年 10 月 7 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 林美芳
附表（土地）︰ 114年度司拍字第000160號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義市 車店 423-9 50.00 全部 002 嘉義市 車店 423-13 13.00 14分之1
附表（建物）︰ 114年度司拍字第000160號 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 （單位：平方公尺） 權利 範圍 備考 第 一 層 合 計 001 4290 嘉義市○○街00號 嘉義市○○段00000地號 住家用，木構造，1層 39.41 39.41 全部
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務
人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。