臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度北簡字第9195號
原 告 張鳳雲
被 告 陳沛宸（原名:陳柔諮）
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後七日內，補繳第一審裁判費新臺幣2萬8,4
05元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。再按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一
訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其
起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額
。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、
第2項分別定有明文。又按原告之訴，有民事訴訟法第 249
條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應
定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定
於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項但書、第436條
第2項亦有明文。
二、查原告請求被告將門牌號碼臺北市○○區○○○路000號12樓房屋
（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，及請求被告自民國114年9
月16日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告相當於
租金之不當得利6萬元，依上開規定，本件訴訟標的價額即
應為原告主張被告應返還系爭房屋於起訴時之交易價額為準
。次查，原告未表明系爭房屋交易價額，又系爭房屋建築完
成於民國72年12月27日，主要建材為鋼筋混凝土造，建物層
次面積105.62平方公尺、陽臺面積11.81平方公尺，共計117
.43平方公尺，有系爭房屋建物登記謄本在卷可考，依地價
調查估計規則估算，系爭房屋之建物現值為244萬4,643元，
有臺北市政府地政局建築物價額試算系統截圖畫面在卷可憑
，故本件系爭房屋之訴訟標的價額核定為244萬4,643元，應
徵第一審裁判費3萬0,165元，扣除已繳之裁判費1,760元後
，尚應補繳裁判費2萬8,405元。茲限原告於收受本裁定送達
後7日內，向本院補繳第一審裁判費2萬8,405元，逾期不繳
，即駁回原告之訴，特此裁定。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 臺北簡易庭
法 官 羅富美正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本庭（臺北市○○○路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 書記官 陳鳳瀴