臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度屏簡字第458號
原 告 李進德
被 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
一、按因租賃權涉訟，應依民事訴訟法第77條之9規定計算其訴
訟標的之價額。而耕地三七五減租條例第5條規定，耕地租
佃期間不得少於6年，其訴訟標的之價額自應以6年之租金總
額為準（最高法院97年度台抗字第765號裁定要旨參照）。
次按出租人與承租人間因耕地租佃發生爭議時，應由當地鄉
（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調解；調解不成立者，
應由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會調處；不服調處
者，由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會移送該管司法
機關，司法機關應即迅予處理，並免收裁判費用，前項爭議
案件非經調解、調處，不得起訴，耕地三七五減租條例第26
條第1項、第2項前段亦定有明文。
二、上列當事人間租佃爭議事件，原告係請求確認兩造就坐落屏
東縣○○鄉○○段000○000地號土地所締結適用三七五減租條例
之國有耕地租賃契約（租約編號：PPT091D0000000），租賃
期間自民國113年2月1日起至122年12月31日止之租賃關係存
在（下稱系爭租約），查系爭租約之地租合計為每期90公斤
稻穀，每年為1期，而屏東縣政府係於114年6月26日將本件
租佃爭議事件移送本院審理，斯時114年全期放租公、耕地
地價徵收及租佃實物折徵代金標準尚未公告，故依屏東縣政
府公告113年全期放租公、耕地地價徵收及租佃實物折徵代
金標準，稻穀每公斤為新臺幣（下同）16.5元，6年之租金
總額共計為8,910元【計算式：16.5×（88＋2）×6＝8,910】，
是本件訴訟標的價額核定為8,910元，本應徵第一審裁判費1
,500元，然參照前開說明，本件屬耕地租佃爭議，應免收裁
判費。
三、特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日
屏東簡易庭 法 官 廖鈞霖
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘部分
，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日
書記官 洪甄廷