臺灣桃園地方法院民事簡易判決
114年度壢簡字第1312號
原 告 薪家坡社區管理委員會
法定代理人 馮文秀
訴訟代理人 劉麗娟
被 告 劉純熙
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年9月25日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應給付原告新臺幣8萬8715元，及自民國114年8月24日
起至清償日止，按週年利率5％計算利息。
二、被告應於繼承被繼承人劉昌豐之遺產範圍內給付原告新臺幣
8萬1945元，及自民國114年8月24日起至清償日止，按週年
利率5％計算利息
三、訴訟費用由被告負擔。
四、本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣8萬8715元為原
告預供擔保，得免為假執行。
五、本判決第二項得假執行。但被告如以新臺幣8萬1945元為原
告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面
一、按簡易訴訟程序訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他
訴，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第43
6條第2項、第255條第1項前段及但書第2款分別定有明文。
經查，本件原告起訴時聲明原為：(一)被告應給付原告新臺
幣（下同）17萬660元，及自聲請調解狀繕本送達翌日起至
清償日止，按週年利率5％計算之利息；(二)願供擔保，請准
宣告假執行。嗣於本院民國114年9月25日言詞辯論期日，變
更其訴之聲明為：(一)被告應給付原告8萬8715元，及自起
訴狀繕送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算利息；(
二)被告應於繼承被繼承人劉昌豐之遺產範圍內給付原告8萬
1945元，自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率
5％計算利息（見本院卷第25頁反面），核原告上開變更，係
本於之同一管理費基礎事實所為，與前開規定並無不合，應
予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：被告為薪家坡社區社區門牌號碼桃園市○○區○○街
00巷00號5樓房屋(下稱系爭房屋)所有權人，依社區規約應
給付原告管理費。惟被告自105年3月13日因繼承取得系爭房
屋所有權起均未繳管理費，截至113年12月止，尚積欠原告
管理費8萬8715元。又系爭房屋原為被告父親即訴外人劉昌
豐所有，而劉昌豐自96年8月起至105年3月12日止(105年3月
13日死亡)未繳管理費，積欠原告管理費8萬1945元，被告為
劉昌豐之繼承人，應於繼承遺產範圍內負擔該債務。為此，
爰依公寓大廈管理條例及繼承之法律關係，提起本件訴訟等
語。並聲明：如前述變更後訴之聲明所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、得心證之理由：
(一)按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼
承人財產上之一切權利、義務；繼承人對於被繼承人之債務
，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，此為民法第1148條
第1項前段、第2項分明定有明文。
(二)經查，原告主張之事實，業據其提出原告報備證明、組織變
更報備函、系爭房屋登記謄本、住戶規約、催繳通知單、存
證信函等為證，復經本院調取被告戶籍資料、親等關聯資料
、系爭房屋異動索引在卷可參。而被告經合法通知，未於言
詞辯論期日到場陳述意見或提出書狀爭執，依民事訴訟法第
280條第3項準用同條第1項前段規定，應視同自認，原告前
開主張，堪信為真實。從而，原告請求就被告給付自105年3
月13日取得系爭房屋後至113年12月之管理費8萬8715元，及
就被繼承人劉昌豐自96年8月起至死亡前未繳之管理費8萬19
45元於繼承劉昌豐所得遺產範圍內給付，為有理由，應予准
許。
四、末給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任
；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定
利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，
亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第229 條第1 項、第
233 條第1 項、第203 條分別定有明文。經查，本件給付管
理費債務，其給付雖有確定期限，並均已於原告起訴前屆期
，惟原告僅請求自起訴狀繕本送達翌日起算之利息，屬原告
基於處分權主義所為主張，自屬可採。又本件起訴狀繕本係
於114年8月23日送達被告，有本院送達證書附卷可證（見本
院卷第21頁），是被告應於同年月24日起負遲延責任。
五、綜上所述，原告依公寓大廈管理條例及繼承法律關係，請求
如主文第1項至第2項所示，為有理由，應予准許。六、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法 第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行，並依同法第3 92條第2項規定，依職權宣告被告如為原告預供擔保，得免 為假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。爰就訴訟費用部 分諭知如主文第3項所示。
中 華 民 國 114 年 10 月 16 日 中壢簡易庭 法 官 張博鈞以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 10 月 16 日 書記官 黃建霖