臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第344號
聲 請 人 方智賢
相 對 人 蔡耀慶
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、聲請人主張：相對人於民國114年5月1日向聲請人借用新台
幣8,000,000元，約定清償期為民國114年7月31日，並以相
對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經於
民國114年5月6日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依
約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設
定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄
本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 9 月 2 日 鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 憲德 二 26 4,898.89 10000分之23 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及房 屋層數 建 物 面 積 （平方公尺） 權 利 範 圍 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 277 憲德段二小段26地號 鋼筋混凝土造15層樓房 十五層：70.21 合計：70.21 陽台： 10.47 雨遮： 2.24 全部 光華三路221號十五樓之1 備註：共有部分：憲德段二小段668建號21,459.42平方公尺 權利範圍：10000分之28 (含停車位編號地下二層185號，權利範圍：10000分之11) 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。