拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,308號
KSDV,114,司拍,308,20250922,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第308號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人 劉上旗


相 對 人 許雯雯

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國105年12月12日以其所有如附
表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下
同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為
民國135年12月11日，約定依照各個債務契約所定清償日期
為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國105年12月14日向
聲請人借用1,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利
息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失
期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國114年4月15
日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期
。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書
影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據
影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　22　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔




附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 鳳山　 道爺廍　 　　　　 1085-43 1,620 　　 60分之1 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 2070 道爺廍段1085-43地號 鋼筋混凝土造5層樓房　　 五層： 73.53 合計： 73.53 全部　　 國富路21巷5弄7之4號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。