拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,220號
KSDV,114,司拍,220,20250915,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第220號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍


相 對 人 余佳龍

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國113年2月26日以其所有如附表
所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（
下同）24,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日
為民國143年2月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期
為清償期，經登記在案。茲因㈠聲請人執有相對人余佳龍、
案外人黃俊銘即全盛農產行、黃文星即泉盛農產行、黃施愛
玉、張素敏於民國113年2月1日共同簽發本票乙紙，內載金
額23,100,000元，到期日民國114年3月7日。㈡聲請人執有相
對人余佳龍即佳鑫企業社、余明洋即金品味企業社於民國11
3年7月12日共同簽發本票乙紙，內載金額15,000,000元，到
期日民國114年2月27日。詎經聲請人屆期提示僅獲部分支付
，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約
書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本
票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭




　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪 附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 小港 孔宅 　　　 383-5 296 全部 ２ 高雄 小港　 孔宅　 　　　　 383-6 296　　 全部 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。