臺灣高等法院民事裁定
111年度重上字第190號
上 訴 人 邵世南等53人（詳如附表一編號1至53）
共 同
訴訟代理人 林振煌律師
上 訴 人 吳邑凌（即邵炎生之承受訴訟人）等10人
（詳如附表一編號54至63）
上列上訴人因與被上訴人李梁淑卿等31人（詳如附表二編號1至3
1）、追加被告鄭皓茵等5人（詳如附表二編號32至36）間請求酌
定地租事件，上訴人對於中華民國110年12月21日臺灣新北地方
法院108年度重訴字第792號判決提起上訴，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,561萬1,969元。
上訴人應於本裁定正本送達後5日內，補繳第二審裁判費新臺幣2
0萬7,092元。逾期不補正，即駁回其上訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。又因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍
為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；
如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事
訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之4分別定有明文。
次按向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之16繳納裁
判費，此為必須具備之程式。再按上訴不合法者，第二審法
院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間
先命補正，為民事訴訟法第444條第1項所明定。
二、本件上訴人於原審依民法第835條之1條規定，聲明求為：㈠
請求核定由如附表二編號3、4之被承受訴訟人陳孫素雲、編
號3至5、10至19所示之13位被上訴人、編號6至9之被承受訴
訟人陳廷謨、編號20至22所示之3位被上訴人及渠等之被承
受訴訟人褚平源、編號23至25所示之3位被上訴人、編號26
至31之被承受訴訟人陳惠美、原審被告陳玲珠、陳悅子（陳
玲珠於起訴前死亡，上訴人追加其繼承人〈如編號32至36〉為
被告，陳悅子部分則撤回起訴，見本院卷一第309至311頁）
等25人就上訴人所有坐落新北市○○區○○○段000、000、000-0
、000地號土地（下分稱地號），如附表三編號⒈所示之地上
權，應給付予全體共有人之地上權租金，自民國108年6月1
日起定為每年按上開土地當年度申報地價年息8％計算。㈡請
求核定被上訴人李梁淑卿（即附表二編號1）就上訴人所有0
00地號土地如附表三編號⒉所示之地上權，應給付予全體共
有人之地上權租金，自108年6月1日起定為每年按上開土地
當年度申報地價年息8％計算。㈢請求核定被上訴人曾梁雪娥
（即附表二編號2）就上訴人所有000、000-0、000地號土地
如附表三編號⒊所示之地上權，應給付予全體共有人之地上
權租金，自108年6月1日起定為每年按上開土地當年度申報
地價年息8％計算之判決。原審判決上訴人全部敗訴，上訴人
不服，提起上訴。
三、經查，本件屬因地上權涉訟，上訴人主張並未與被上訴人約
定租金，本件訴訟標的價額，應依地上權設定權利範圍面積
，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準。而本件如附表三
所示地上權，於起訴時之每年租金15倍計為新臺幣（下同）
1,561萬1,969元（計算如附表四編號⑹欄所示），低於土地
地價即8,052萬5,914元（計算如附表四編號⑸欄所示），是
本件訴訟標的價額核定為1,561萬1,969元，應徵第二審裁判
費22萬4,184元，上訴人已繳納1萬7,092元（見本院卷一第3
3頁），尚欠20萬7,092元。茲命上訴人於本裁定正本送達後
5日內補繳第二審裁判費20萬7,092元，逾期未補正，即駁回
其上訴。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 11 日 民事第二十一庭
審判長法 官 陳蒨儀 法 官 林于人 法 官 宋家瑋 正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 11 日 書記官 何敏華附表一
編號 上訴人 住居所 姓名 1 邵世南 住○○市○○區○○○路00巷0號2樓 2 邵永明 住○○市○○區○○○路00○0號 3 王友仁 住○○市○○區○○路000號5樓 居○○市○○區○○○路00號 4 王友義 住○○市○○區○○○路00號 5 王碧瓊 住○○市○○區○○路0段000巷0號 6 邵萬億（兼邵萬壽之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路00號4樓 居○○市○○區○○街00巷0號5樓 7 邵麗如 住○○市○○區○○街000號3樓 8 邵世陽 住○○市○○區○○○路00號3樓 9 邵世得 住○○市○○區○○○路00號 10 邵世榮 住○○市○○區○○路0段00巷0號 11 邵萬盛（兼邵萬壽之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路00號 12 邵秀子 住○○市○○區○○○路0號3樓 居○○市○○區○○街00巷0弄0號3樓之5 13 邵幸正 住○○市○○區○路○街000巷00號 14 邵重財 住○○市○○區○○○路00巷00號2樓 15 邵秀珠 住○○市○○區○○街00巷0弄0號4樓 16 邵幸樹 住○○市○○區○路○街000巷00號 17 徐邵麗美 住○○市○○區○○路0段000巷00弄00號2樓 18 邵世昌 住○○市○○區○○○街000號2樓 19 石邵碧霞 住○○市○○區○○路000巷0號3樓 20 邵世賓 住○○市○○區○○街00○0號2樓 居○○市○○區○○路0段000巷00號 21 邵天送 住○○市○○區○○○路00巷0號 22 邵文女 住○○市○○區○○○街000巷0號4樓 23 邵文山 住○○巷0號4樓 24 邵文秋 住○○市○○區○○○路000巷00號6樓 25 邵世國 住○○市○○區○○路0段00號 26 邵世棋 住○○市○○區○○○路00號 27 邵明輝 住○○市○○區○○○路00巷00號 28 邵昆堯 住○○市○○區○○○街000巷0號5樓 29 邵昆隆 住○○巷0號 30 邵世棠 住○○市○○區○○路0段000巷0號2樓 居○○市○○區○○○路0段00巷0號4樓之5 31 邵俊堯 住○○市○○區○○街000巷00號9樓之1 32 邵淑琴 住○○市○○區○○○路00○0號3樓 33 邵俊清 住○○市○○區○○路0段000巷00號2樓 34 邵俊睿 住同上 35 邵淑真 住○○市○區○○街00號9樓之2 36 邵千懿 住○○市○○區○○路000巷00號 37 邵友儷 住○○縣○○鄉○○街00巷00號5樓 居○○市○○區○○路000巷00號 38 邵世平 住○○市○○區○○路0段00巷00號 39 邵秀枝 住○○市○○區○○街000巷00弄0號5樓 40 邵秀美 住○○市○○區○○街000巷00號2樓 41 邵怡傑 （原名：邵騰） 住○○市○○區○○路000巷00號 居○○市○○區○○路0段000巷00弄0號 42 邵嬿如 住○○市○○區○○○路0段000巷00弄00○0號2樓 43 邵俊傑 住○○市○○區○○路0000巷00號 居○○市○○區○○路0段000巷00號2樓 居○○市○里區○○○路00號11樓 44 邵淑美 住○○市○○區○○○路000號10樓 居○○市○○區○○街00巷00號10樓 45 邵美珠 住○○市○○區○○街00號 46 邵育真 住○○市○○區○○路000巷00號6樓 47 邵惠敏 住○○市○○區○○○路000號10樓 居○○市○○區○○街000巷0弄0號4樓 48 邵逸民 住○○市○○區○路○街000巷00號 49 林麗容 住○○市○○區○○路0段000巷00號12樓 50 邵世鎮 住○○市○○區○○路0段000巷0弄0號3樓 51 邵世凱 住○○市○○區○○街000巷00號2樓 52 邵林素衣 住○○市○○區○○○街000號4樓 53 邵世團 住○○市○○區○○街00○0號5樓 54 吳邑凌（即邵炎生之承受訴訟人） 住○○市○○區○○○街000巷0號 居同上號2樓 55 邵柏淘（即邵炎生之承受訴訟人） 住同上 56 邵柏智（即邵炎生之承受訴訟人） 住同上 居○○市○○區○○路00巷00號3樓 57 邵稚評（即邵世樂之承受訴訟人） 住○○市○○區○○街00號3樓 58 兼上一人 訴訟代理人 住同上 居○○市○○區○○○路0段000巷00號5樓 周曼華（即邵世樂之承受訴訟人） 59 邵李敏子（即邵永華之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段000號18樓之2 居○○市○○區○○路0段000巷00號 60 邵明月（即邵永華之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段00巷00弄0號 61 邵明子（即邵永華之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段000號18樓之2 62 邵明玉（即邵永華之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段000號9樓之2 63 邵世卿（即邵永華之承受訴訟人） 住○○市○○區○○街000號 附表二
編號 姓名 住居所 被上訴人 1 李梁淑卿 住○○市○○區○○○路00號 訴訟代理人 劉家華律師 許名志律師 袁瑋謙律師 2 曾梁雪娥 住○○市○○區○○○路00巷00號 居○○市○○區○○○路0段000號14樓之8（指定送達處） 訴訟代理人 朱容辰律師 3 陳敏聰（即陳兆麟之繼承人、兼陳孫素雲之承受訴訟人） 住○○市○○區○○街000巷00號4樓 4 陳敏賢（即陳兆麟之繼承人、兼陳孫素雲之承受訴訟人） 住同上 5 陳逸樺（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○街000號4樓 6 陳林保（即陳廷謨之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段00號5樓 居○○市○○區○○路0段000○0號10樓 7 陳俊旭（即陳廷謨之承受訴訟人） 住○○市○○區○○○路00號 8 陳玫芳（即陳廷謨之承受訴訟人） 住○○市○○區○○○路0段000巷00號3樓 居○○市○○區○○路00巷000弄0號3樓 9 陳俊昌（即陳廷謨之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段000○00號11樓 編號3至9 共同訴訟代理人 陳金漢律師 10 陳俊宏（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路000號3樓 11 陳俊利（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路000號2樓 12 陳一馨（即陳兆麟之繼承人） 住同上（103年6月5日遷出國外） 居○○都○○區○○町0-0-00-000 （現應為送達處所不明） 13 陳宜君（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路00號3樓 14 郭美珠（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○○路00號 15 陳俊琪（即陳兆麟之繼承人） 住同上 （現應為送達處所不明） 16 陳俊華（即陳兆麟之繼承人） 住同上 （現應為送達處所不明） 17 陳韋珈（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路00號7樓之20 18 蘇俊豪（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路0000號22樓 19 蘇怡臻（即陳兆麟之繼承人） 住○○市○○區○○路0段00巷00號5樓（99年1月14日遷出國外） 居00 00000 Road 000000000 Beach 00000000 （現應為送達處所不明） 20 褚育顯（兼褚平源之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0號14樓之3 居同上號20樓之2 21 褚育麟（兼褚平源之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0號20樓之2 22 褚玫蘭（兼褚平源之承受訴訟人） 住同上 23 范逸平（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住○○市○○區○○街00號5樓 24 范逸馨（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住同上 25 范小理（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住○○市○○區○○○路0段00號 居00 00000 ST 0000 000000 MA 00000-0000 （現應為送達處所不明） 26 王祈文（即陳惠美之承受訴訟人） 住○○市○○區○○○路00○0號7樓 27 陶靜雯（即陳惠美之承受訴訟人） 住○○市○○區○○路0段00號8樓 28 羅容璧（即陳惠美之承受訴訟人） 住○○市○○區○○街000號16樓 29 王少寓（即陳惠美之承受訴訟人） 住同上 30 王映之（即陳惠美之承受訴訟人） 住同上 31 王彥博（即陳惠美之承受訴訟人） 住○○市○○區○○○路00○0號7樓 居○○市○區○○路0段000巷00弄00號3樓 追加被告 32 鄭皓茵（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住○○市○○區○○路00巷000號 居○○市○○區○○○○00號之2 33 鄭永乾（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住○○○○○○○○道000號○○○○大廈○座20樓○0 34 鄭皓妍（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住同上 35 鄭皓勤（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住同上 36 鄭皓嶸（即陳兆麟之輾轉繼承人） 住同上 附表三：
編號 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ 新北市○○區○○○段土地 登記次序-字號 登記日期 權利範圍 設定 權利範圍 (平方公尺) 坐落土地上建物門牌號碼 依據卷頁 地上權人 地號 1. 陳兆麟之繼承人 000 0000-○○○字第000000號 40年3月1日 全部 102.48 新北市○○區○○○路00號 原審卷一第145頁 0000-○○○字第000000號 40年3月1日 全部 36.36 原審卷一第145頁 000 0000-○○○字第000000號 40年3月1日 全部 共同設定 33.06 原審卷一第207頁；卷二第293、361頁 000-0 0000-○○○字第000000號 40年3月1日 全部 原審卷一第271至273頁；卷二第293、361頁 000 0000-○○○字第000000號 40年3月1日 全部 原審卷一第333頁；卷二第293、475頁 合計 171.9 2. 李梁淑卿 000 0000-○○字第000000號 64年3月20日 全部 99.17 新北市○○區○○○路00號 原審卷一第147至149頁 3. 曾梁雪娥 000 0000-000-○○字第000000號 （00年○○字00000號） 69年7月22日 全部 共同設定 83.56 新北市○○區○○○路00巷00號 原審卷一第213至215頁；卷二第293、296、379頁 000-0 0000-000-○○字第000000號 （00年○○字00000號） 69年7月22日 全部 原審卷一第279頁；卷二第293、296、379頁 000 0000-000-○○字第000000號 （00年○○字00000號） 69年7月22日 全部 原審卷一第341頁；卷二第293、296、491頁 合計 83.56
附表四
編號 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ 地上權人 地上權設定 權利範圍 108年公告現值 (新臺幣) 108年申報地價 (公告地價×0.8) (新臺幣) 起訴時地價 (⑵面積×⑶) (新臺幣) 15倍租金利益 (⑵面積×⑷×年息8%×15)(新臺幣) 地號 面積 (平方公尺) 1 陳兆麟之繼承人 000 102.48 26萬4,982元 4萬2,802元 2,715萬5,355元 526萬3,619元 36.36 26萬4,982元 4萬2,802元 963萬4,746元 186萬7,537元 000 共同設定 33.06 13萬5,539元 2萬1,886元 494萬8,950元 96萬221元 000-0 14萬5,692元 2萬3,548元 000 16萬7,858元 2萬7,177元 平均數額 14萬9,696元 2萬4,204元 2 李梁淑卿 000 99.17 26萬4,982元 4萬2,802元 2,627萬8,265元 509萬3,609元 3 曾梁雪娥 000 共同設定 83.56 13萬5,539元 2萬1,886元 1,250萬8,598元 242萬6,983元 000-0 14萬5,692元 2萬3,548元 000 16萬7,858元 2萬7,177元 平均數額 14萬9,696元 2萬4,204元 合計 8,052萬5,914元 1,561萬1,969元 備註： ㈠按新北市○○區○○○段○○○○段00-0地號於57年8月15日逕為分割登記出00-00地號，復於67年11月27日再逕為分割登記出同段00-000地號。又○○○段○○○○段00-0、00-00、00-000地號於89年10月8日因地籍圖重測登記為000、000、000地號，其中000地號於89年12月7日逕為分割登記為同段000、000-0地號，可知000、000-0、000地號均源自○○○段○○○○段00-0地號分割而來，有新北市三重地政事務所109年5月11日新北重地登字第1096147847號函可稽（見原審卷二第293頁）。且三筆土地之地上權人、權利範圍、存續期間等均為相同（見原審卷一第207、213、215、271、273、279、333、341頁；卷二第296、361、379、475、491頁），堪認3筆土地之地上權應屬同一，故本件應以3筆土地公告現值、申報地價之平均數額，作為核定本件訴訟標的價額之標準，始為公平。 ㈡計算結果，元以下小數點部分四捨五入。