臺灣雲林地方法院民事裁定
114年度訴字第460號
原 告 張雅淳
被 告 吳淑琴
訴訟代理人 蔡慶文律師
複 代理人 黃昱榕律師
上列當事人間請求返還訂金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺中地方法院。
理 由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律
關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之；訴訟之全
部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁
定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條、第28條第1項分別
定有明文。又合意管轄之規定，係基於尊重當事人訴訟主體
地位，並兼顧法院事務分配之公益平衡所設，當事人依程序
選擇權及處分權主義之私法自治原則，就一定法律關係而生
之訴訟，得合意定第一審管轄法院，該合意管轄之約定，屬
訴訟上契約之性質，除有專屬管轄之情形外，兩造當事人自
應受其拘束。
二、本件原告對被告提起請求返還訂金之訴訟，並無專屬管轄之
情形，依兩造所簽訂之不動產買賣契約書第14條約定「任何
由本契約所生或與本契約有關之爭議，雙方同意以不動產所
在地法院為第一審管轄法院」，已為合意管轄之約定，而該
不動產買賣契約書所買賣之不動產所在地位在臺中市，在客
觀上可資辯認且有具體特定之範圍，則依民事訴訟法第24條
規定，本件應由臺灣臺中地方法院管轄。茲原告向本院起訴
，顯係違誤，被告已為管轄權之抗辯，應認屬有據，爰依職
權將本件移送於該兩造合意管轄之臺灣臺中地方法院。
三、依首開法條，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 18 日 民事第一庭 法 官 廖國勝以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 18 日 書記官 曾百慶