臺灣臺東地方法院民事裁定
114年度監宣字第71號
聲 請 人 張陳○○
非訟代理人 張○○
關 係 人 陳張○○
上列聲請人聲請處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人代為處分關係人陳張○○所有如附表所示不動產。處分
所得之價金應全部存入關係人陳張○○名下之金融機構帳戶中。
聲請費用新臺幣1,500元由關係人陳張○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人張陳○○為關係人即受監護宣告人陳張
○○之監護人，關係人現安置於○○老人養護中心，為籌措關係
人之生活費及養護費用，擬出售關係人所有如附表所示不動
產以換取價金支應，爰聲請准予代為處分等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人處分不動產，
非經法院許可，不生效力。此於成年人之監護準用之，民法
第1113條、第1101條第1項、第2項第1款分別定有明文。準
此，監護人代為處分受監護宣告人之財產，應經法院許可，
並基於對於受監護人之利益為審酌。
三、本院113年度監宣字第65號裁定宣告關係人為受監護宣告之
人，並選定聲請人為其監護人等情，業經本院調取上開卷宗
核閱無誤，並有該裁定在卷可憑，從而，聲請人自得為關係
人之利益聲請法院裁定許可代為處分關係人之不動產。
四、聲請人上開主張，業據提出戶籍謄本、臺東縣稅務局房屋稅
籍證明書、如附表所示房屋坐落土地之第一類謄本等為證，
足認聲請人之主張為真實。又聲請人表示，如附表所示之不
動產，為木石磚造未保存登記的房屋，該房屋坐落土地之所
有權人願以新臺幣(下同)20萬元購買。經審酌關係人所有如
附表所示之不動產為木石磚造之房屋，折舊年數21年，房屋
課稅現值為56,700元，且非供關係人住居使用，據此，聲請
人以20萬元之價額，代為處分關係人之不動產，符合關係人
之利益，本件聲請為有理由，應予准許。
五、末監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於
執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，
應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務
之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財
產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項
、第1103條第2項規定。準此，聲請人處分關係人不動產所
得之價金，應全部存入關係人名下之金融機構帳戶中並妥適
管理，使用於關係人之生活費及養護費用，併予敘明。
六、依家事事件法第164條第2項、第97條，非訟事件法第24條第
1項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 家事法庭 法 官 馬培基以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 書記官 鄭志釩附表：
編號 未保存登記之建物 權利範圍 0 臺東縣○○鄉○○村○○路000巷00號 稅籍編號:00000000000 全部