臺灣臺東地方法院民事裁定
114年度抗字第13號
抗 告 人 黃耀弘
相 對 人 陳穎昭
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國114年6月25
日本院114年度司拍字第23號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告費用新臺幣壹仟伍佰元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定
有明文。上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額
抵押權準用之。次按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高
限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，
如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償
期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵
押人對抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決
（最高法院94年度台抗字第631號、94年度台抗字第270號裁
定意旨參照）。
二、本件相對人主張抗告人為擔保其對相對人所負債務之清償，
於民國107年11月5日以其所有如原裁定附表所示之不動產（
下合稱系爭抵押物），設定新臺幣（下同）600萬元之最高
限額抵押權（下稱系爭抵押權）予相對人，並經登記；抗告
人於同年月8、9日向相對人借用600萬元，並簽發面額150萬
元之本票及開立借據1紙，約定同年11月4日清償。嗣抗告人
又於108年12月4日向聲請人借用150萬元，約定109年2月1日
清償。詎抗告人屆期未依約履行，為此聲請拍賣系爭抵押物
以資受償，並提出系爭不動產登記謄本、抵押權設定契約書
、項權利證明書、本票、借據及公證書等件為證。原審為形
式上審查，認其債權存在並已屆清償期而未受清償，據以准
許相對人拍賣系爭抵押物，核無不合。抗告人不服提起本件
抗告，雖抗辯、否認相對人所主張之債權金額為真，且相對
人於他案亦不爭執對抗告人債權未達600萬元云云。惟抗告
人所辯，經核仍屬兩造間實體上債權債務關係存否之爭執，
應循訴訟程序以資解決，要非本件非訟程序所得審究。從而
，原裁定准許拍賣系爭抵押物，於法無違。抗告意旨指摘原
裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
三、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第21條第2項
、第24條第1項、第46條，民事訴訟法第495條之1第1項、第
449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 30 日 民事第一庭 審判長法 官 陳建欽 法 官 蔡易廷 法 官 吳俐臻以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，並委任律師為訴訟代理人，向本院提出再抗告狀（須附繕本1份及繳納再抗告裁判費新臺幣1,500元）。中 華 民 國 114 年 9 月 30 日 書記官 蘇莞珍