拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,114年度,295號
TNDV,114,司拍,295,20250909,2

臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第295號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人 胡光華
非訟代理人 陳慧珊
相 對 人 周淑娥

債 務 人 環創數位科技股份有限公司


法定代理人 林志宏

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
　　㈠相對人周淑娥以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務
人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來
在本抵押權設定(移轉/變更)契約書所定最高限額內所負
之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌
、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、信用卡契
約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約、特約
商店契約及保證債務，設定新臺幣（下同）21,600,000元
之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）14
1年7月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期
，經登記在案。
　　㈡嗣債務人環創數位科技股份有限公司分別於①110年11月29
日②112年11月22日③113年8月5日向聲請人借款①6,000,000
元②5,000,000元③18,000,000元，惟上開借款自113年9月2
9日起即未依約還款，聲請人遂向債務人環創數位科技股
份有限公司請求清償，並取得鈞院114年度重訴字第104號
民事判決暨確定證明書在案。為此聲請拍賣抵押物以資受
償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利
證明書、本院民事判決(114年度重訴字第104號)等影本各
1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權
所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知
後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予
准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　　　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　蔡明賢
附記：
　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
　　
附表：114年度司拍字第295號　　　
編號 土地坐落 　面　 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 仁德區 崑崙段 778 2892.86 全部
編 建 建築式樣 建物面積 權利 主要建築 一 二 合 面 建物門牌 基地坐落 積 材料及 單 號 號 房屋層數 層 層 計 位 範圍 001 156 臺南市○○區○○里○○街000巷0000號 臺南市○○區○○段000地號 2層樓房鋼骨造 272.55 103.65 376.20 平方公尺 全部