臺灣臺北地方法院民事判決
114年度訴字第4609號
原 告 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 林淑真
訴訟代理人 謝翰儀
被 告 林品丞
上列當事人間請求清償借款事件，本院於民國114年9月11日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣伍拾萬柒仟捌佰陸拾陸元，及如附表所示
之利息、違約金。
訴訟費用新臺幣陸仟玖佰陸拾元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律
關係而生之訴訟為限，前項合意，應以文書證之，民事訴訟
法第24條定有明文。查本件依「房屋抵押借款借據暨約定書
」第四章之約定，兩造合意以本院為第一審管轄法院，故原
告向本院提起本件訴訟，核與首揭規定，尚無不合，本院就
本件訴訟自有管轄權，合先敘明。
二、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
各款所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告起訴主張：
（一）被告於民國105年12月26日向原告申請房屋貸款，核貸額
度為新臺幣（下同）50萬元，約定借款期間係自105年12
月26日起至115年12月26日止計10年，至於計息方式則按
原告一個月期定儲利率指數加碼年息4.93％機動計算（被
告逾期未清償時，原告一個月期定儲利率指數為年息1.74
％，本件請求年息即為6.67％），以每月為一期，共分120
期，自實際撥款日起，依年金法按期（月）平均攤還本息
；被告如未依約清償本息時，上開借款即喪失期限利益，
視為全部到期。詎被告自原告撥款後因無力清償，故曾再
與原告簽訂增補約定書，向原告申請緩繳展延還款，雙方
約定自第76期至第81期為緩繳期間，期間暫緩清償本金，
惟自期間屆滿起除原各期應給付之利息外，緩繳期間之掛
帳利息仍依剩餘期數按期平均攤還，豈料被告猶未能依約
按期清償本息，迭經原告催討債務未果，依「貸款總約定
書」第4條之約定，已喪失期限利益，視為全部到期，應
即清償所有未償還之全部款項；再者，被告自原告核發貸
款起至114年3月25日為止，借款餘額尚積欠148,047元及
如附表編號1所示之利息、違約金未給付。
（二）被告復於106年11月24日向原告申請房屋貸款，核貸額度
為90萬元，約定借款期間係自106年11月24日起至116年11
月24日止計10年，至於計息方式則按原告一個月期定儲利
率指數加碼年息4.83％機動計算（被告逾期未清償時，原
告一個月期定儲利率指數為年息1.74％，本件請求年息即
為6.57％），以每月為一期，共分120期，自實際撥款日起
，依年金法按期（月）平均攤還本息；被告如未依約清償
本息時，上開借款即喪失期限利益，視為全部到期。詎被
告自原告撥款後因無力清償，故曾再與原告簽訂增補約定
書，向原告申請緩繳展延還款，雙方約定自第65期至第70
期為緩繳期間，期間暫緩清償本金，惟自期間屆滿起除原
各期應給付之利息外，緩繳期間之掛帳利息仍依剩餘期數
按期平均攤還，豈料被告猶未能依約按期清償本息，迭經
原告催討債務未果，依「貸款總約定書」第4條之約定，
已喪失期限利益，視為全部到期，應即清償所有未償還之
全部款項；再者，被告自原告核發貸款起至114年3月23日
為止，借款餘額尚積欠359,819元及如附表編號2所示之利
息、違約金未給付。
（三）為此，原告爰依消費借貸之法律關係提起本訴等語；並聲
明：如主文第1項所示。
二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書 狀作何聲明或陳述。
三、經查，原告主張之事實，業據其提出「房屋抵押借款借據暨 約定書」暨「貸款總約定書」、動撥申請書、增補約定書、 帳戶還款明細查詢畫面、請求項目試算表計2份；原告一個 月期定儲利率指數表等件為證，核屬相符；另被告既經合法 通知，未於言詞辯論到場爭執，亦未提出任何書狀以供本院 審酌，自堪認原告之主張為真實。
四、從而，原告依消費借貸之法律關係，請求被告給付如主文第 1項所示之金額，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 民事第一庭 法 官 李家慧以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如
委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 書記官 鍾雯芳附表：
編號 產 品 請求金額 （新臺幣） 計息本金 （新臺幣） 年 息 利息之計算 （民國） 違約金計算期間及利率（民國） 備 註 1 房屋 貸款 148,047元 143,656元 6.67％ 自114年3月 26日起至清償日止 自114年4月26日起至清償日止，其逾期在6個月以內者，按上開利率10％；逾期超過6個月至9個月以內者，就超過部分按上開利率20％計算之違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期 帳 號 00000000000000 2 房屋 貸款 359,819元 348,939元 6.57％ 自114年3月 24日起至清償日止 自114年4月24日起至清償日止，其逾期在6個月以內者，按上開利率10％；逾期超過6個月至9個月以內者，就超過部分按上開利率20％計算之違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期 帳 號 00000000000000 以上合計請求金額為新臺幣507,866元