臺灣臺北地方法院民事判決
114年度訴字第4406號
原 告 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 林淑真
訴訟代理人 許育達
被 告 姚金柱
上列當事人間請求清償借款事件，本院於民國114年9月17日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣肆拾萬陸仟貳佰玖拾伍元，及其中新臺幣
肆拾萬壹仟捌佰參拾參元自民國一百一十三年十月二十三日起至
清償日止，按週年利率百分之二點三九計算之利息，並自民國一
百一十三年十一月二十三日起至清償日止，逾期在六個月以內者
，按上開利率百分之十，逾期超過六個月者，按上開利率百分之
二十計算之違約金，違約金最高連續收取期數為九期。
被告應給付原告新臺幣參佰參拾萬玖仟陸佰捌拾肆元，及其中新
臺幣參佰貳拾柒萬肆仟柒佰貳拾壹元自民國一百一十三年十月二
十三日起至清償日止，按週年利率百分之二點三九計算之利息，
並自民國一百一十三年十一月三十日起至清償日止，逾期在六個
月以內者，按上開利率百分之十，逾期超過六個月者，按上開利
率百分之二十計算之違約金，違約金最高連續收取期數為九期。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律
關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟
法第24條定有明文。查本件兩造以房屋抵押借款借據暨約定
書第4章約定，合意以本院為管轄第一審法院，本院就本件
清償借款之訴應有管轄權。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
三、原告主張：
㈠被告於民國109年11月23日向原告申請房屋貸款新臺幣（下同
）470,000元，約定借款期間自109年11月23日至129年11月2
3日止，自實際撥款日起，依年金法計算期付金，共分240期
，平均攤還本息，利息按原告1個月期定儲利率指數利率1.7
4%加0.65%計付（合計2.39%），如遲延還本或付息時，本金
自到期日起，利息自約定繳息日起，逾期在6個月以內者，
按上開利率10%，超過6個月部分，按上開利率20%加付違約
金，每次違約狀態最高連續收取9期，且如有任何一宗債務
不依約清償本金或付息等情形，債務視為全部到期。嗣被告
於112年6月6日向原告申請展延清償本息，約定借款期間至1
30年5月23日止，且自原借款第29期至第34期止為緩繳期間
，暫緩清償本金，緩繳期間利息則按本金剩餘期數按期平均
攤還。詎被告截至113年10月23日止，尚餘借款401,833元、
緩繳息4,462元未按期給付，被告已喪失期限利益，自應如
數清償積欠款項，及其中401,833元自113年10月23日起至清
償日止，按週年利率2.39%計算之利息，並自113年11月23日
起至清償日止，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期
超過6個月者，按上開利率20%計算之違約金，違約金最高連
續收取期數為9期。
㈡被告於109年11月23日向原告申請房屋貸款3,830,000元，約
定借款期間自109年11月23日至129年11月23日止，自實際撥
款日起，依年金法計算期付金，共分240期，平均攤還本息
，利息按原告1個月期定儲利率指數利率1.74%加0.65%計付
（合計2.39%），如遲延還本或付息時，本金自到期日起，
利息自約定繳息日起，逾期在6個月以內者，按上開利率10%
，超過6個月部分，按上開利率20%加付違約金，每次違約狀
態最高連續收取9期，且如有任何一宗債務不依約清償本金
或付息等情形，債務視為全部到期。嗣被告於112年6月6日
向原告申請展延清償本息，約定借款期間至130年5月23日止
，且自原借款第29期至第34期止為緩繳期間，暫緩清償本金
，緩繳期間利息則按本金剩餘期數按期平均攤還。詎被告截
至113年10月23日止，尚餘借款3,274,721元、緩繳息34,963
元未按期給付，被告已喪失期限利益，自應如數清償積欠款
項，及其中3,274,721元自113年10月23日起至清償日止，按
週年利率2.39%計算之利息，並自113年11月30日起至清償日
止，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月
者，按上開利率20%計算之違約金，違約金最高連續收取期
數為9期。
㈢爰依消費借貸之法律關係，提起本訴。並聲明：如主文所示 。
四、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
五、原告上開主張，業據提出房屋抵押借款借據暨約定書、貸款 總約定書、動撥申請書、貸款緩繳展延增補約定書、房貸增 補約定書、1個月期定儲利率指數表、帳戶還款明細、帳務
明細等件影本為證，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日 到場，亦未提出書狀答辯供本院斟酌，依民事訴訟法第280 條第3項之規定，應視同自認，本院審酌上開證物，自堪認 原告之主張為真實。從而，原告依消費借貸法律關係，請求 被告給付如主文所示之本金、利息及違約金，為有理由，應 予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 9 月 26 日 民事第六庭 法 官 陳威帆以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 114 年 9 月 26 日 書記官 黃文芳