臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度監宣字第617號
聲 請 人 章明裕
相 對 人
即受監護人 章春桂
關 係 人 章民翰
上列當事人間許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人處分受監護宣告之人章春桂（女、民國○○○年○月○日生
、身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表二所示之不動產
。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為受監護人章春桂之監護人，前經本
院一一三年度監宣字第五一一號裁定准聲請人處分受監護人
章春桂所有如附表一所示之不動產，然因其中建物權利範圍
係二分之一，導致銷售困難且價值減損，乃依前揭裁定與建
物他共有人協議共有物分割，於民國一百一十四年七月二十
五日完成建物之共有物分割登記，受監護人章春桂名下不動
產已變更如附表二所示，為此依民法第一千一百十三條準用
第一千一百零一條第一、二項規定聲請准許聲請人處分如附
表二不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不
動產，非經法院許可，不生效力。民法第一千一百十三條準
用第一千一百零一條第一項、第二項第一款定有明文。
三、經查，聲請人主張之事實，業據提出分割前後建物標示、本
院一一三年度監宣字第五一一號民事裁定及確定證明、附表
一建物登記第二類謄本影本、附表二建物登記第一類謄本為
證，並經本院依職權調取建物辦理共有物分割相關資料，並
調閱本院一一三年度監宣字第五一一號卷查明無訛，關係人
對本件聲請到庭表明並無意見，堪信聲請人之主張為真實。
從而，聲請人依民法第一千一百十三條準用第一千一百零一
條第二項規定，聲請本院准其處分如附表二不動產，核與前
揭規定尚無不符，應予准許。
四、依家事事件法第九十七條、非訟事件法第二十一條第一項前
段，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 5 日 家事法庭 法 官 文衍正
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元
中 華 民 國 114 年 9 月 8 日 書記官 林品妍
附表一：
一、坐落臺北市○○區○○段○○段○○○地號，面積一○四平方公尺，權 利範圍二分之一之土地。
二、坐落臺北市○○區○○段○○段○○○○號，門牌號碼：臺北市○○區○○ ○路○段○○○巷○○號，加強磚造，層數二層，層次一層，面積 七五點八○平方公尺，層次二層，面積七五點八○平方公尺， 層次騎樓，面積十一點五六平方公尺，總面積一六三點一六 平方公尺，權利範圍二分之一之建物。
附表二：
一、坐落臺北市○○區○○段○○段○○○地號，面積一○四平方公尺，權 利範圍二分之一之土地。
二、坐落臺北市○○區○○段○○段○○○○○號，門牌號碼：臺北市○○區○ ○○路○段○○○巷○○號二樓，住家用，加強磚造，層數二層，層 次二層，面積六十九點七七平方公尺，附屬建物陽台，面積 四點四一平方公尺，權利範圍全部之建物及共有部分。