臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度監宣字第433號
聲 請 人 甲○○
非訟代理人 吳忠德律師
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人代理受監護人乙○○處分如附表所示之不動產，所得
價金應匯入受監護人乙○○所有華泰銀行大安分行帳戶（帳號
：○○○○○○○○○○○○○號）。
二、聲請程序費用由受監護人乙○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：伊前經本院於民國109年8月10日以109年度
監宣字第194號裁定選任為受監護人乙○○之監護人。緣受監
護人名下銀行貸款每月需還款本金、利息合計新臺幣（下同
）20萬1760元，又因乙○○目前臥床不起，需專人照顧生活、
醫療復健，每月醫藥費用計2萬9500元；乙○○名下雖有財產
，但已無現金，每月名下房屋租金收入僅1萬6200元，收支
相抵後，仍需固定支出18萬5560元，收入仍不足支應每月固
定開銷，經伊與家人商討後，擬以1755萬元處分如附表所示
之不動產（下稱系爭不動產），並將處分取得之價金匯入受
監護人名下之華泰銀行大安分行帳戶（帳號：000000000000
0號），故為維護受監護人之利益，爰依民法第1113條準用
第1101條第1項、第2項規定，向本院聲請許可處分系爭不動
產等語。
二、按監護人不得受讓受監護人之財產，民法第1102條定有明文
。上開規定，於成年人之監護亦有準用，此觀同法第1113條
之規定自明。衡以民法第1102條之立法目的，乃係在保障受
監護人，考量監護人與受監護人間之利益衝突，避免監護人
利用其法定代理人之權力地位，濫行恣意取得受監護人之財
產，故有限制監護人不得受讓受監護宣告人之財產必要，以
防止監護人謀取不正當之利益。
三、經查，聲請人主張之事實，業據提出上開裁定及確定證明書
影本、受監護人名下華泰銀行帳戶交易明細、住院醫療費用
收據、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、最近親
屬同意書、系爭不動產買賣契約書影本等件在卷可稽，並有
本院職權調閱上開卷宗核閱無訛。堪認受監護人之存款確已
不足支應其照護、醫療及清償貸款等費用，故有持續籌措費
用之必要。復參受監護人之最近親屬（即受監護人之配偶及
子女）皆同意處分系爭不動產，並將取得價金用以支付受監
護人照護、醫療及清償貸款等項，從而，本件聲請人聲請本
院准其處分系爭不動產，核與前揭規定尚無不合，應予准許
。惟出售系爭不動產取得之價金，仍應先匯入受監護人所有
之華泰銀行大安分行帳戶（帳號：0000000000000號）後，
方得為用於受監護人之必要支出，併此敘明。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；又監護
人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人
者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護
事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人
之財產狀況，民法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2
項規定均有明示。準此，監護人自應妥適管理受監護人之財
產，並使用於受監護人照護所需費用，附此敘明。
五、爰依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 10 日 家事第一庭 法 官 魏小嵐以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 10 日 書記官 陳冠霖附表：
編號 項目 權利範圍 1 臺中市○○區○○○段000000000地號土地 68/10,000 2 臺中市○○區○○○段000000000○號建物（門牌號碼：臺中市○○區○○○道0段000號13樓） 1/1