臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度司家親聲字第50號
聲 請 人 己○○
相 對 人 甲○○
乙○○
丙○○
上列聲請人聲請選任未成年子女特別代理人事件，本院裁定如下
：
主 文
選任丁○○為未成年人甲○○於辦理與聲請人間如附表所示不動產買
賣之特別代理人。
選任庚○○為未成年人乙○○於辦理與聲請人間如附表所示不動產買
賣之特別代理人。
選任戊○○為未成年人丙○○於辦理與聲請人間如附表所示不動產買
賣之特別代理人。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人己○○為相對人即未成年人甲○○（女、
民國000年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）、
乙○○（男、民國000年0月00日生、身分證統一編號：Z00000
0000號）、丙○○（男、民國000年0月0日生、身分證統一編
號：Z000000000號）之母。因未成年人甲○○、乙○○、丙○○之
父石○○於112年4月10日死亡，聲請人與未成年人甲○○、乙○○
、丙○○同為附表所示不動產之所有權人，現為準備未成年人
之教育基金，且為妥善管理及處分該不動產，聲請人擬以符
合市價之新臺幣（下同）13,250,250元購買各未成年人如附
表所示不動產之應有部分，就該不動產買賣相關事宜聲請人
與未成年人利益相反，依法不得代理，爰依民法第1086條第
2項，聲請選任關係人即未成年人甲○○之外祖母丁○○（女、0
0年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）、乙○○之
阿姨庚○○（女、00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000
000號）、丙○○之舅舅戊○○（男、00年0月00日生、身分證統
一編號：Z000000000號）依序為未成年人甲○○、乙○○、丙○○
辦理該不動產買賣相關事宜之特別代理人等語，並提出特別
代理人同意書、戶籍謄本、親屬系統表、印鑑證明、土地及
建物登記謄本、不動產買賣契約書等為證。
二、按父母為其未成年子女之法定代理人。父母之行為與未成年
子女之利益相反，依法不得代理時，法院得依父母、未成年
子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或
依職權，為子女選任特別代理人，民法第1086條定有明文。
三、經查，聲請人所主張之前開事實，業據提出前揭書證在卷可
證，自堪信為真實。相對人為未成年人，聲請人為相對人之
母，與相對人就辦理如附表所示不動產買賣事宜，顯有利益
衝突，而與未成年子女之利益相反，依法不得代理，揆諸前
揭說明，聲請人聲請為相對人選任特別代理人，於法有據，
為有理由。而關係人丁○○係為相對人甲○○之外祖母、關係人
庚○○係為相對人乙○○之阿姨、關係人戊○○係為相對人丙○○之
舅舅，且均同意擔任相對人之特別代理人，有其所簽署之同
意書在卷可憑，又據聲請人所提之不動產買賣契約書，買賣
總價係參考內政部實價登陸，尚稱公允合理且並無不利於未
成年人之情事。準此，本院認由關係人謝阿惠庚○○及戊○○依
序擔任相對人甲○○、乙○○、丙○○辦理附表所示不動產買賣相
關事宜之特別代理人，應屬妥適，爰選任之。又本件特別代
理人就任後，應以善良管理人之注意執行其職務，俾維護未
成年人之最佳利益，附此敘明。
四、依家事事件法第104條第3項之規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 9 日 家事法庭 司法事務官 翁卉穎以上正本係照原本作成。
如不服本件裁定，得於裁定書送達之翌日起10日內，以書狀敘述理由，向本庭提起抗告，並應繳納抗告費新台幣1,500元。中 華 民 國 114 年 9 月 9 日 書記官 蘇文熙附表：
一、坐落臺中市○○區○○段000地號（權利範圍：各10000分之24） 土地。
二、臺中市○○區○○段0000○號建物（建物門牌：○○路000號0樓之0 、權利範圍：各4分之1）。