臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度補字第684號
原 告 古燕芩
被 告 黃士銘
上列原告與被告黃士銘間返還借名登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按「(第1項)以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價
額，應依其中價額最高者定之。(第2項)以一訴附帶請求其起訴
後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」民事
訴訟法第77-2條定有明文。經查，原告先位聲明請求被告應將坐
落桃園市○鎮區○○段000地號土地及其上同段285建號建物（下稱
系爭房地）應返還登記一半予原告，訴訟標的價額應以原告因所
有權移轉登記所受利益定之，而訴訟標的價額應以起訴時之價格
定之，因無系爭房地之鑑定價格可供本院核定其價額，本院乃依
內政部不動產交易實價查詢服務網資料，而坊間房屋含土地之不
動產交易價格係以建物坪數單價計算，與系爭房地鄰近社區、屋
齡及樓層相近之房地，於起訴時間最接近之民國114年5月17日、
27日交易價格每坪各為新臺幣（下同）247,700元、259,700元，
平均交易價格為253,700元【（247,700元＋259,700元）/2】，而
系爭房地之建物總面積合計為81.9平方公尺，以此計算系爭房地
於起訴時之客觀市場合理交易總價額1/2應為3,142,677元（81.9
平方公尺×0.3025×253,700元×權利範圍1/2），另備位聲明則係
請求被告給付300萬元及起訴狀送達後之法定利息，依上開說明
，起訴後之孳息不併算訴訟標的價額。又原告所主張之先備位聲
明係應為選擇，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。故
本件之訴訟標的價額核定為3,142,677元，應徵第一審裁判費38,
355元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本
裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 19 日
民事第二庭 法 官 黃漢權
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗
告費新台幣1500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 22 日
書記官 陳今巾