給付管理費
臺灣新竹地方法院(民事),竹小字,114年度,585號
SCDV,114,竹小,585,20250909,1

臺灣新竹地方法院民事小額判決
114年度竹小字第585號
原 告 曼哈頓大樓管理委員會

法定代理人 羅奕臻
訴訟代理人 彭新華
被 告 文采廣告事業有限公司

法定代理人 黃琮彥

訴訟代理人 黃琮偉
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國114年8月26日辯論終
結，判決如下：
　　主　　　文
被告應給付原告新臺幣7470元。
訴訟費用新臺幣1500元由被告負擔，及自本判決確定之翌日起至
清償日止，加給按週年利率百分之5計算之利息。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣7470元為原告預供擔保後，
得免為假執行。
　　理由要領
一、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息。公寓大廈管理條例第21條定有明文
。原告主張被告為曼哈頓大樓社區之區分所有權人，積欠民
國113年10月至113年12月間之管理費共計新臺幣(下同)7470
元等事實，業據其提出存款交易明細、公寓大廈管理組織報
備證明、規約、存證信函、郵件收件回執、建物謄本等件為
證，復為被告所不爭執，應堪以認定。據此，原告請求被告
給付該積欠之管理費7470元，即非無據。
二、被告雖主張以上開未繳納之管理費扣抵外牆修繕費等語，惟
被告就外牆修繕內容、方式、支出、該修繕是否確為原告應
負責範圍等情，均未說明或舉證，被告此部分答辯，自無足
採。
三、從而，原告依公寓大廈管理條例第21條之規定，請求被告給
付7470元，為有理由，應予准許，並應依職權宣告假執行。
中　　華　　民　　國　 114　　年　　 9　　月　　9　　 日
　　　　　　　　　新竹簡易庭　法　官　黃世誠
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由不得為之，且須於判決
送達後二十日內以上訴狀記載上訴理由向本院提出上訴狀。如委
任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中　　華　　民　　國　 114　　年　　 9　　月　　9　　 日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊霽
附錄：
一、民事訴訟法第436條之18第1項：
　　（小額訴訟程序）判決書得僅記載主文，就當事人有爭執事　　項，於必要時得加記理由要領。
二、民事訴訟法第436條之24第2項：
　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為　　理由，不得為之。　　　　　
三、民事訴訟法第436條之25：
　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：　　(一)原判決所違背之法令及其具體內容。　　(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。