臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度司拍字第164號
聲 請 人 徐裕明
相 對 人 周奕光
上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額
抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文
。
二、本件聲請意旨略以：相對人周奕光於民國(下同)113年3月12
日將其所有如附表所示之不動產為擔保其對聲請人借款之清
償而設定新台幣（下同）14,000,000元之最高限額抵押權予
聲請人，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款13,200,000元
，約定清償日期為113年6月13日，詎料債權已屆清償期經以
存證信函催告而不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償而
提出土地及建物第一類謄本、抵押權設定契約書、他項權利
證明書、借據、匯款申請書、現金領據及存證信函暨收件回
執（均影本）等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年8月25日新院玉民寶
114司拍164字第35443號函通知相對人得就上開抵押權所擔
保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所
陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無
不合，應予准許，爰裁定如主文。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 22 日 新竹簡易庭司法事務官 許智閔附表：土地 114年度司拍字第164號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 新竹縣 ○○鄉 ○○○ 000 169.62 1分之1
附表：建物 114年度司拍字第164號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 ( 平 方 公 尺) 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 範圍 1 00 新竹縣○○鄉○○○段000地號 新竹縣○○鄉○○路00巷0弄0號 住家用、鋼筋混凝土造、3層 一層:86.04 二層:73.59 三層:77.71 地下層:81.97 319.31 陽台等 四項 34.89 1分之1