臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第914號
原 告 高資婷
被 告 張光輝
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準；核定訴
訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之
11、第77條之1第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求將兩造
共有之新北市○○區○○段000地號土地及其上同段492建號建物（門
牌號碼新北市○○區○○路○段000巷00號）（下合稱系爭房地）予以
變賣，所得價金按應有部分比例分配。揆諸前開規定，訴訟標的
價額應以原告因分割系爭房地所受之利益為準。經本院依職權查
詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，與系爭房地同路段
，條件相似之門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷00○0號，於民國
113年1月24日之交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）114,00
0元，以上開交易價格作為核定之基準，應趨近於客觀市場交易
價額，是以此為系爭房地之交易價額計算基準應為合理；又系爭
房地之建物總面積為82.88平方公尺，有建物登記第一類謄本在
卷可參，故系爭房地之交易價值應為9,448,320元（計算式：114
,000元×82.88平方公尺＝9,448,320元）；再以原告持有系爭房地
應有部分2分之1計算，本件訴訟標的價額核定為4,724,160元（
計算式：9,448,320×1/2＝4,724,160），應徵第一審裁判費56,84
1元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受
本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳，將駁回原告之
訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
民事第七庭 法 官 葉靜芳
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
書記官 郭于溱