臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1715號
原 告 范文正
范文邦
范如妤
被 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 趙子賢
上列當事人間請求時效取得地上權登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按因地上權、永佃權、農育權涉訟，其價額以一年租金
十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為
準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民
事訴訟法第77條之4段定有明文。又按城市地方房屋之租金，以
不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97
條第1項規定甚明。經查，原告訴之聲明：確認原告就坐落新北
市○○區○○段000地號土地中如附件一地號內斜線所示之範圍（面
積約150平方公尺，以未來現場實際鑑測為準），權利範圍全部
，有地上權登記請求權存在。被告應容許原告以時效取得為登記
原因，向地政機關辦理時效取得地上權登記。次查，上開土地於
起訴時之民國114年1月公告地價為每平方公尺新臺幣（下同）3
萬2,200元，有新北市政府地政局不動產網站查詢資料在卷可稽
，又原告主張地上權登記請求權存在之範圍面積約150平方公尺
，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額暫核定為724萬5,000元（計
算式：3萬2,200元×150㎡×10％×15年=724萬5,000元)，應徵第一審
裁判費8萬6,325元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，
限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 9 日
民事第四庭 審判長法 官 張筱琪
法 官 古秋菊
法 官 劉婉甄
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 9 月 9 日
書記官 楊佩宣