臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1710號
原 告 呂雨㛓
訴訟代理人 林根億律師
複 代理 人 鄭皓文律師
被 告 呂崇弘
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準，同法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按以一訴主
張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競
合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；
以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，
不併算其價額，民事訴訟法第77條之2亦有明文。末按書狀不合
程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式
或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命其補正
而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、
第249條第1項第6款亦有明定。經查，本件原告訴之聲明為：㈠被
告應將坐落於新北市○○區○○街○段000巷00號房屋（建號0000號，
下稱系爭不動產）全部遷讓返還予原告及其他全體共有人；㈡被
告應給付原告新臺幣（下同）589,920元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息；暨自起訴狀繕本送達
翌日起至遷讓返還之日止，按月給付19,664元。是原告訴之聲明
第一項主要目的係請求被告遷讓返還系爭不動產，經本院依職權
查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭不動產距離半徑
1公里內之相近建物型態、路段、屋齡，於起訴前近1年之房地實
價登錄交易記錄為1筆，取其單價為每平方公尺146,199元，系爭
不動產為75.7平方公尺，參酌財政部發布「113年度個人出售房
屋之財產交易所得計算規定」，○○區及○○區：房屋價值應依房屋
評定現值之41％計算。本院依此估算系爭不動產之交易價值為4,5
37,578元（計算式：146,199元/平方公尺×75.7平方公尺×41％＝4,
537,578元，元以下四捨五入），故聲明第一項訴訟標的價額核
定為4,537,578元。而訴之聲明第二項後段按月請求相當於租金
之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項之規定，不併算
其價額，故本件訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之2第1項之規
定，核定為5,127,498元（計算式：聲明第1項4,537,578元＋聲明
第2項前段589,920元＝5,127,498元），應徵第一審裁判費61,521
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 114 年 9 月 3 日
民事第八庭 法 官 許映鈞
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並
繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 9 月 3 日
書記官 陳逸軒