臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第483號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 賴進淵
代 理 人 施世宏
相 對 人 施素敏
關 係 人 蘇振賢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明
文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人施素敏於民國109年11月30日以
附表所示不動產為關係人蘇振賢對聲請人所負債務之擔保，
分別設定最高限額新臺幣（下同）129萬元、748萬元之抵押
權，依法登記在案。茲關係人蘇振賢對聲請人負債7,813,38
3元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等
語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記
簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借款契約書、
催告函等件之影本為證。本院於114年8月27日發文通知相對
人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。
揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，
經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95
條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本， 提出於民事執行處。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 114 年 9 月 9 日 簡易庭司法事務官 黃勝麟