臺灣士林地方法院民事裁定
114年度監宣字第357號
聲 請 人 Ａ１
相 對 人 Ａ００２
上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
受監護人Ａ００２所有如附表所示之不動產，准予出租。
出租所得租金應存入受監護人Ａ００２在高雄灣仔內郵局所設帳號00
000000000000號帳戶內。
聲請程序費用由受監護人Ａ００２之財產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：伊係相對人Ａ００２之女，Ａ００２前經鈞院以114
年度監宣字第14號裁定為監護之宣告時，選定伊為監護人。
茲因Ａ００２中風復健過程漫長，每月需支出相當之生活、醫療
費用，名下財產已難支應，為籌措所需，擬出租其所有如附
表所示之不動產，為此聲請裁定許可。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不
得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許
可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理
受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用
或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出本院114年度監宣
字第14號裁定、戶籍謄本、土地登記謄本、親屬同意書、郵
政儲金簿等為證，並經本院依職權調取114年度監宣字第14
號卷宗核閱無訛。本院審酌Ａ００２目前日常生活均依賴他人照
顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，然Ａ００２目前
財產有限，勢將出現短絀不足之情形，堪信聲請人主張為籌
措Ａ００２所需費用，而有出租如附表所示不動產之必要等語為
可採。故本件聲請為有理由，應予准許。
四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產
管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態
與身心狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職
務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於
受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人
提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或
受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第
1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明。聲請人
代為處分Ａ００２所有之不動產，及管理處分後所得之款項，均
應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並用於受監護人之生
活及養護療治所需費用，故為保護受監護人之利益，並監督
監護人之行為，另諭知處分出租不動產所得之價金，應存入
受監護人所設如主文第2項所示之金融機構帳戶內，附此敘 明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 家事第ㄧ庭 法 官 姜麗香以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 114 年 9 月 25 日 書記官 李姿嫻附表：
編號 不動產標示 面積(㎡) 權利範圍 1 高雄市○○區○○○段○○○○段00000地號土地 71 1分之1 2 高雄市○○區○○○段○○○○段0000○號建物(門牌號碼：高雄市○○區○○路000號) 196.37 1分之1