臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度補字第858號
原 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 趙子賢
訴訟代理人 陳貞樺
被 告 謝慶隆
林木春
林竹清
黃桂枝
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴
訟法第77條之11定有明文。而土地公告現值係直轄市或縣（市）
政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、
評估之結果，雖得據為核定訴訟標的價額之參考，但非當然與市
價相當。若原告起訴時訴訟標的之實際市場成交價額低於或高於
公告現值，仍應以實際市場交易價額為準（最高法院109年度台
抗字第1205號民事裁定參照）。本件原告起訴請求變價分割兩造
共有之基隆市○○區○○段000○00000○000地號土地，而被告業已依
土地法第34條之1第1項規定將前開土地全部以新臺幣（下同）3,
564萬元出售予第三人，並定期通知原告行使優先購買權，另將
於原告不行使時提存其應有部分之價金891萬元（價金3,564萬元
×原告應有部分2/8），有基隆安樂路郵局第858號存證信函可稽
。是參酌上開成交價額，原告因分割所受之利益可認為891萬元
，爰核定本件訴訟標的價額為891萬元，應徵第一審裁判費10萬5
,747元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收
受本裁定後5日內補繳，倘逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 9 月 19 日
民事第二庭 法 官 鄭富容
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判)；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 19 日
書記官 陳維仁