臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
114年度南簡字第956號
原 告 楊新田
訴訟代理人 郁旭華律師
被 告 楊志榮
訴訟代理人 陳樹村律師
吳宛霖律師
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件改依通常程序審理。
理 由
一、按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣（下同
）50萬元以下者，適用本章所定之簡易程序；因訴之變更、
追加或提起反訴，致其訴之全部或一部，不屬第427條第1項
及第2項之範圍者，除當事人合意繼續適用簡易程序外，法
院應以裁定改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理，民事
訴訟法第427條第1項、第435條第1項分別定有明文。
二、查本件原告起訴請求被告遷讓房屋，原訴訟標的價額為137,
600元，嗣原告於在起訴狀送達被告後之民國114年9月15日
，具狀追加請求相當於租金之不當得利，致本件訴訟標的價
額達813,600元，已非屬民事訴訟法第427條第1項及第2項之
範圍，且兩造亦未有繼續適用簡易程序之合意。爰依民事訴
訟法第435條第1項規定，裁定改用通常訴訟程序審理，並由
原法官繼續審理。
中 華 民 國 114 年 9 月 25 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳永佳
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 9 月 25 日
書記官 陳玉芬