臺灣臺中地方法院民事判決
114年度中簡字第2076號
原 告 褚恩均 (住居詳卷)
訴訟代理人 陳怡婷 律師
被 告 陳政宇
上列當事人間遷讓房屋事件，本院於民國114年8月27日言詞辯論
終結，判決如下：
主 文
被告應自臺中市○○區○○段000○號即門牌號碼臺中市○○區○○街00號
房屋遷出，並將上開房屋騰空遷讓返還原告。
訴訟費用新臺幣2150元由被告負擔，並加計自本判決確定之翌日
起清償日止，按年息5%計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：臺中市○○區○○段000○號即門牌號碼臺中市○○區○○
街00號房屋(下稱系爭房屋)為原告所有，被告無權占有系爭
房屋，爰依民法第767條第1項前段規定，請求判決如主文第 1項所示，並陳明願供擔保，請准宣告假執行。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或 陳述。
三、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到 場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依職權 准由原告一造辯論而為判決。
四、原告主張之事實，業據其提出系爭房屋所有權狀、房屋稅繳 款書等件等件為證。被告對於原告主張之上開事實，已於相 當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出 準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項、第1項規定即 視同自認。自堪認原告之主張為真實。從而，原告依民法第 767條第1項前段規定，請求判決如主文第12項所示，為有理 由，應予准許。
五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假 執行。原告雖陳明願擔保聲請宣告假執行，然此僅係促請本 院注意而已，毋庸就其聲請為准駁之裁定。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 9 月 24 日 臺中簡易庭 法 官 劉正中如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 9 月 24 日 書記官 葉家妤