臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
114年度板建小調字第1號
聲 請 人 胡美如
相 對 人 楊文靖
上列當事人間請求損害賠償事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，
得由不動產所在地之法院管轄；因侵權行為涉訟者，得由行
為地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者
，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法
第1條第1項前段、第10條第2項、第15條第1項及第28條第1
項分別定有明文。又上開管轄法院之規定，於調解程序準用
之，民事訴訟法第405條第3項亦有明文。
二、原告起訴主張被告位於新北市○○區○○街0段00○0號7樓房屋，
因屋內管線、前陽台及防水設施失修，導致原告居住之同號
6樓房屋天花板剝落、牆面潮濕、油漆脫落及房間漏水，為
此，爰依法請求被告賠償新臺幣（下同）5萬元，足見本件
不動產所在地及侵權行為地均為新北市三芝區，又原告陳報
被告住居所為臺北市北投區，故本件應由臺灣士林地方法院
為管轄法院。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰
依職權將本件移送於管轄法院即臺灣士林地方法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項、第405條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 9 月 19 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭 法 官 陳怡伶
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），且繳納抗告費。
中華民國114年9月19日
書 記 官 蔡儀樺