臺灣士林地方法院民事簡易判決
114年度士簡字第816號
原 告 特利屋不動產經紀有限公司
法定代理人 張榮隆
訴訟代理人 陳守文律師
郭千華律師
被 告 陳佳鈴
上列當事人間給付報酬事件，本院於民國114年8月21日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣參拾陸萬元，及自民國一百一十四年八月
四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣肆仟捌佰捌拾元由被告負擔，並自本判決確定之
翌日起至清償日止，加給按年息百分之五計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，且無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴主張略以：原告為住商不動產三重家樂福加盟店，
被告委託原告居間購買新北市○○區○○○路000號3樓房屋及其
坐落土地（下稱系爭不動產），並於民國113年11月10日簽
署簽約通知書，同意於簽訂不動產買賣契約書完畢後給付新
臺幣（下同）36萬元服務費予原告，然被告於同日與賣方即
訴外人紀英旭簽立不動產買賣契約書後，並未依約給付服務
費，爰依民法第568條第1項及簽約通知書第3條之法律關係
提起本件訴訟，並聲明被告應給付原告36萬元，及自起訴狀
繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，
且願供擔保請准宣告假執行。
三、經查：原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之住商不
動產網站擷圖、簽約通知書、不動產買賣契約書等影本為證
，而被告經合法通知，無正當理由而未於言詞辯論期日到場
爭執，復未提出書狀為任何具體的聲明及陳述，本院審酌上
開證據，應堪信原告之主張為真實；又本件起訴狀繕本，業
於114年7月14日為公示送達，此有本院公示送達公告附卷可
參，是原告就上揭所得請求之金額，尚得請求自起訴狀繕本
公示送達生效之翌日即114年8月4日起至清償日止，按年息
百分之五計算之利息。從而，原告依上開法律關係，求為判
決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告 假執行，另依同法第78條、第91條第3項之規定職權確定訴 訟費用額為4880元（第一審裁判費），應由被告負擔，並自 本判決確定之翌日起至清償日止，加給按年息百分之5計算 之利息。又原告所為宣告假執行之聲請，僅在促使法院為此 職權之行使，本院自不受其拘束，仍應逕依職權宣告假執行 ，然本件既已依職權宣告假執行，自無再命原告提供擔保之 必要。
中 華 民 國 114 年 9 月 5 日 士林簡易庭 法 官 黃雅君以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造人數附繕本）。中 華 民 國 114 年 9 月 5 日 書記官 郭如君
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