臺灣士林地方法院民事簡易判決
113年度士簡字第1857號
原 告 李東明即被繼承人李郭阿甚之繼承人
李宗霖即被繼承人李郭阿甚之繼承人
李宗儒即被繼承人李郭阿甚之繼承人
李宗桀即被繼承人李郭阿甚之繼承人
被 告 郭忠崎
上列當事人間請求修復漏水事件，本院於民國114年9月1日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街○○巷○○弄○號二樓房屋漏水予
以修復。
被告應給付原告新臺幣捌萬伍仟元。
訴訟費用新臺幣貳仟陸佰伍拾元應由被告負擔，及加給自本判決
確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、本件原告李東明、李宗霖、李宗儒、被告均經合法通知，俱
未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款
情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告共有門牌號碼臺北市○○區○○街00巷00弄0號1
樓房屋（下稱1樓房屋），被告則為門牌號碼臺北市○○區○○
街00巷00弄0號2樓房屋（下稱2樓房屋）之所有權人，因2樓
房屋漏水致1樓房屋發霉、油漆剝落，經以存證信函通知其
修繕未獲置理，原告乃自行修繕，支出修繕費新臺幣（下同
）7萬元，尚須修繕1樓房屋屋內前柱及屋後天花板部分1萬5
,000元，乃依法提起本件訴訟等語，並聲明求為判決被告應
將2樓房屋漏水予以修復，並給付8萬5,000元。
三、本院得心證之理由
(一)按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任
。土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工
作物之所有人負賠償責任。負損害賠償責任者，除法律另有
規定或契約另有訂定外，應回復他方損害發生前之原狀。所
有人對於妨害其所有權者，得請求除去之。民法第184條第1
項前段、第191條第1項、第213條第1項、第767條第1項中段
分別定有明文。
(二)經查，本件原告主張之事實，業據提出與所述相符之照片、
估價單等件為證，堪信為真。基此，原告請求被告將2樓房
屋漏水予以修復，並給付8萬5,000元，即屬有據。
四、從而，原告依上開法律關係，訴請如主文所示，為有理由， 應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職 權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用為2,650元（第一審 裁判費）應由被告負擔，及依民事訴訟法第91條第3項之規 定加給按法定利率計算之利息。
中 華 民 國 114 年 9 月 15 日 士林簡易庭 法 官 楊峻宇以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 114 年 9 月 15 日 書記官 徐子偉