臺灣高雄少年及家事法院民事裁定
114年度監宣字第509號
聲 請 人 寇惠民
受監護宣告
之人 寇劉巫鑾鳳
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代為處分受監護宣告之人乙○○○○（女，民國○○○年○月○○
日生，身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示之不動
產。
聲請程序費用由受監護宣告之人乙○○○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人之母乙○○○○因罹患失智症，已達不能
為意思表示或受意思表示，亦不能辨識其意思表示效果之程
度，經本院於民國113年10月9日以113年度監宣字第765號裁
定確定為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人。乙○○
○○於8年前因意外跌倒致右股骨骨折，手術後即行動不便，
自106年5月起入住高雄信義醫療財團法人附設高雄市私立方
舟養護之家，由該機構負責照護迄今。近年又因失智症致極
重度身心障礙，不僅喪失自主行為能力，且常因各項病症需
頻繁急診或住院治療，並須聘請看護日夜照料。其每月機構
照護費用約新臺幣（下同）3萬5千元，雖自113年起獲高雄
市政府社會局每月1萬7千元補助，惟仍需由聲請人以個人財
產負擔差額及其他醫療費用。因其積蓄已用罄，為支付每月
機構固定照護費用及相關醫療開支，擬出售乙○○○○名下如附
表所示不動產（下稱系爭不動產）以資因應，爰依法聲請准
許代理處分系爭不動產等語。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不
得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許
可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。」民法
第1101條定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成年
人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。是監護人為許
可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣
告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人
已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之
利益。
三、經查：
㈠本件聲請人上開主張，業據其提出戶籍謄本、建物及土地登
記第一類謄本、不動產買賣契約書、醫療及看護費用收據等
各件為證（本院家補卷第17至43頁、監宣卷第35至39頁）；
又聲請人已會同開具財產清冊之人周寶彩開具乙○○○○之財產
清冊陳報本院，經本院於113年12月17日准予備查在案，復
據本院依職權調取本院113年度監宣字第765號監護宣告事件
卷宗核閱無誤。
㈡本院審酌乙○○○○日常生活無法自理，需受長期療養照顧，所
費金額不貲，又聲請人表示欲處分系爭不動產，所得價金係
用以持續照護乙○○○○日常生活費用所需，且乙○○○○之另名子
女甲○○亦表示對本件聲請無意見（本院卷第45頁）另據聲請
人陳報系爭不動產預賣價格訂為480萬元（見本院家補卷第2
7頁），亦高於系爭不動產之課稅現值價格即1,210,068元（
計算式：215,100元+204,811元+790,157元=1,210,068元）
，對乙○○○○確無不利。從而，本院認為聲請人主張為乙○○○○
之利益，有處分受監護宣告之人乙○○○○所有系爭不動產，以
籌措將來養護費用之必要，聲請人所為本件聲請，於法尚無
不合，應予准許。
四、次按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護
人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人
者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護
事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人
之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第
1項、第1103條第2項規定均有明示，則本件聲請人處分乙○○
○○之系爭不動產所得之金錢，自應妥適管理，並使用於乙○○
○○日常生活及照護所需等費用，併予敘明。
五、依家事事件法第164條第2項、第97條，非訟事件法第24條第
1項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 15 日 家事第二庭 法 官 林 筠以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 15 日 書記官 黃宜貞附表：
編號 種類 坐落 權利範圍 1 土地 高雄市○○區○○段000○0地號 10000分之431 2 土地 高雄市○○區○○段000○0地號 10000分之431 3 建物 高雄市○○區○○段0000○號（門牌號碼：高雄市前金區市○○路000號6樓之2） 全部