臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第158號
原 告 蘇朝成
蘇子宣
共 同
訴訟代理人 林鈺維律師
被 告 蔡佩婕
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保
涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債
權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、
第77條之6分別定有明文。
二、原告於民國114年1月23日起訴主張附表所示土地及建物（下
合稱系爭房地）為原告所有，並設定附表所示抵押權（下稱
系爭抵押權）予被告，因原告已將借得之新臺幣（下同）4,
000,000元匯還被告，兩造間復無往來借款之需求，依民法
第767條第1項中段規定，聲明請求被告塗銷系爭抵押權登記
。查系爭抵押權設定之擔保債權總金額為4,800,000元，而
原告於110年間係以12,800,000元購得系爭房地，系爭房地
於起訴時之交易價格應高於其買受之價格，此有原告提出之
不動產買賣契約書影本2份及實價登錄查詢資料在卷可佐，
揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額應依較低之擔保債權額核
定為4,800,000元，應徵第一審裁判費57,660元。爰依民事
訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達
7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 1 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內以書狀向
本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 1 日
書記官 陳展榮
附表：
編號 土地或建物 權利範圍 所有權人 設定之抵押權 １ 高雄市○○區○○段00地號土地 10000分之141 蘇朝成 登記日期：113年5月8日。 權利種類：最高限額抵押權。 權利字號：鳳專字第025250號。 權利人：蔡佩婕。 擔保債權總金額新臺幣4,800,000元。 擔保債權確定日期：113年11月6日。 設定權利範圍同於左列土地及建物之權利範圍。 ２ 高雄市○○區○○段0000○號建物（門牌：文澄街1巷11號） 全部 蘇朝成 ３ 高雄市○○區○○段00地號土地 10000分之252 蘇子宣 ４ 高雄市○○區○○段0000○號建物（門牌：文澄街1巷9號） 全部 蘇子宣 ５ 高雄市○○區○○段0000○號建物（門牌：文澄街1巷9號2樓） 全部 蘇子宣